*** WEDOW *** Wohnfühlhaus in Alsdorf – Busch

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Alsdorf – Busch. Das Haus wurde wahrscheinlich in den 30`ger Jahren erbaut. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 86 m². Mit insgesamt 3 Zimmern und einem Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Der Speicher ist für eine wohnraummässige Nutzung vorbereitet.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, bei der unter anderem eine neue Gasheizung installiert wurde. Die Ausstattungsqualität ist als sehr solide und gut einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Epoxidharzboden und Fliesen.
Das Haus ist unterkellert.
Ein Wintergarten und eine Terrasse ergänzen das Angebotladen zum Entspannen ein.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 269.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

– bezugsfrei nach Absprache