Wedow Immobilien - Ihre Immobilienmakler in Herzogenrath & der StÀdteRegion Aachen

Immobilie

*** WEDOW *** große GewerbeflĂ€che in Herzogenrath - Kohlscheid

300 mÂČ NutzflĂ€che

2

1.770 mÂČ

Herzogenrath / Kohlscheid

5.500€ KM

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Modernes Immobilienmarketing

virtuelle RundgÀnge Wedow Immobilien

Virtuelle PrÀsentation Ihrer Immobilie

Wir machen RĂ€ume erlebbar und begeistern Sie durch den Einsatz von virtuellen 3D-Touren. Ob die RĂ€umlichkeiten eines Einfamilien-/ Mehrfamilienhauses, einer Wohnung oder einer Gewerbeimmobilie ‒ mit virtuellen RundgĂ€ngen wird Ihr Objekt zum Hingucker! Dabei ist es mehr als nur eine Aneinanderreihung von 360°- Panoramen. Wir erfassen Ihre RĂ€umlichkeiten wirklich dreidimensional, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. 

Einzigartige Luftaufnahmen Ihrer Immobilie

Wir steigern den Verkaufswert Ihrer Immobilie und prĂ€sentieren sie aus neuen Perspektiven! Atemberaubende Foto- und Filmaufnahmen aus der Luft lassen Ihr ExposĂ© in einem neuen Licht erstrahlen. Durch die Aufnahmen mit Drohnen werten wir die Wahrnehmung Ihres Eigentums gegenĂŒber Interessenten deutlich auf! Wir prĂ€sentieren Ihr Objekt aus verschiedensten Blinkwinkeln.

Immobilienfotos Wedow Immobilien

Professionelle Fotos Ihrer Immobilie

Bilder sagen bekanntlich mehr als tausend Worte, deshalb lassen wir auch die Fotos fĂŒr Sie von einem Fotografen erstellen. Schön ausgeleuchtet und immer darauf bedacht, die Immobilie bestmöglich zu prĂ€sentieren.

2D oder 3D Grundrisse fĂŒr Ihre Immobilie

Sie verfĂŒgen nur ĂŒber einen Ă€lteren Grundriss Ihrer Immobilie? Kein Problem! Wir erstellen einen neuen Grundriss fĂŒr Ihre Immobilie! Um einfach, aber effektiv, die positiven Emotionen beim Studium Ihres Immobilienangebotes aufrecht zu erhalten.

 

3D Grundrisse Herzogenrath

Wir bilden uns fĂŒr Sie weiter

Als professionelle Immobilienmakler sehen wir es als unsere Pflicht uns regelmĂ€ĂŸig fortzubilden. Daher besuchen wir regelmĂ€ĂŸig Schulungen und bilden uns zusĂ€tzlich ĂŒber den Anbieter Makler Wissen weiter.

Wedowimmobilien Maklerwissen
Maklerwissen Wedow Immobilien

Das sagen unsere Kunden

Ich bin mehr als zufrieden mit Wedow Immobilien. Sehr professionell, freundlich und kompetent! Das Team ist wirklich super nett und punkten besonders mit ihrem Fachwissen! Ich wĂŒrde mich immer wieder an das Team wenden. Ich bedanke mich fĂŒr die Zusammenarbeit und wĂŒnsche Wedow Immobilien weiterhin viel Erfolg.
Alina Khouzami
Google Bewertung
fünf sterne Wedow Immobilien
Super tolles, kompetentes und vor allem freundliches Team. Sehr schöne BĂŒrorĂ€umlichkeiten, sehr zentral gelegen und mit genĂŒgend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer NĂ€he. Wir interessierten uns fĂŒr eine Mietwohnung und alles in allem von Anfang bis Ende war super organisiert, sodass wir uns sehr wohl und gut beraten fĂŒhlten. Wir werden diesen Immobilienmakler auf jeden Fall weiterempfehlen.
Kai Mainz
Google Bewertung
fünf sterne Wedow Immobilien
Wir waren sehr zufrieden, Herr Wedow und sein Team haben sich vom ersten Besichtigungstermin bis zur HausĂŒbergabe sehr gut um uns gekĂŒmmert. Schneller, freundlicher und professioneller Kontakt und eine top zufriedenstellende Abwicklung im Gesamten! Vielen Dank, dass Sie unsere bisherige Meinung ĂŒber Makler revidiert haben!
Blackrat Hc
Google Bewertung
fünf sterne Wedow Immobilien

Immobilienverkauf: Bestmögliche Ergebnisse durch professionelle Vermarktung

Den Erfolg bei einem Immobilienverkauf können Sie gezielt beeinflussen: Grundlage fĂŒr alle Verhandlungen sollte eine solide und vor allem fundierte und marktgerechte Bewertung des Objektes selbst sein. Gehen Sie mit einem zu hohen Preis in die Verhandlungen, verschrecken Sie potenzielle KĂ€ufer – verlangen Sie zu wenig, bleiben Sie unter Ihren Möglichkeiten und verzichten auf Gewinn. Hier den richtigen Weg zu finden, das erfordert nicht nur fachliche Kompetenzen, sondern vor allem Erfahrungen. Im Laufe unserer Arbeit als Immobilienmakler in Herzogenrath haben wir ein gutes GespĂŒr fĂŒr den Markt und die BedĂŒrfnisse der unterschiedlichen Zielgruppen entwickelt. Am wichtigsten ist jedoch unser Knowhow – und zwar in der Wertermittlung und in der Vermarktung.

Als Immobilienmakler aus Herzogenrath greifen wir in jedem einzelnen Fall auf die erzielten Verkaufspreise von Objekten Ă€hnlicher GrĂ¶ĂŸe und Lage bei der Bewertung zurĂŒck, berĂŒcksichtigen den Marktwertbericht des Gutachterausschusses und natĂŒrlich den aktuellen Bauzustand. In einem Vor-Ort-Termin machen wir uns dazu ein genaues Bild. DarĂŒber hinaus beziehen wir die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes mit ein, um Ihnen eine individuelle und fundierte MarktpreiseinschĂ€tzung zu erstellen. Auf dieser Grundlage bauen wir unsere Vermarktungsstrategie auf, die sich nicht nur auf ein Standard-ExposĂ© beschrĂ€nkt: Wir fertigen exklusive Bilder von Ihrer Immobilie an, können 360°-Online-Besichtigungstouren oder auch Luftaufnahmen und Videos mit Drohnen realisieren. Ziel ist es, Ihr Objekt in seiner Einzigartigkeit darzustellen.

AbhĂ€ngig von der Art der Immobilie identifizieren wir die in Frage kommende Zielgruppe – daraus leiten wir auf der Grundlage unserer Erfahrungen als Immobilienmakler aus Herzogenrath die geeignete Ansprache ab. Wir sorgen fĂŒr die optimale Platzierung in den einschlĂ€gigen Online-Portalen, sollten sich nicht andere KommunikationskanĂ€le als sinnvoller erweisen. Nicht zu unterschĂ€tzen ist jedoch der Interessentenpool unseres Netzwerkes, den wir gezielt in Ihrem Interesse selektieren. Sobald wir Kundenanfragen vorliegen haben, organisieren und realisieren wir selbstverstĂ€ndlich in enger Abstimmung mit Ihnen die Besichtigungstermine. Sollte es zielfĂŒhrend sein, schlagen wir Ihnen Verschönerungsmaßnahmen in einem ĂŒbersichtlichen Rahmen vor, um einen höheren Kaufpreis erzielen zu können. Was auch immer notwendig ist – wir stehen Ihnen wĂ€hrend des gesamten Vermarktungsprozesses nicht nur Rede und Antwort, sondern bei RĂŒckfragen jederzeit zur Seite.

Traum vom Eigenheim in Herzogenrath verwirklichen

Als Immobilienmakler in Herzogenrath können wir Ihnen bestĂ€tigen: Eine selbstgenutzte Wohnimmobilie erweist sich immer wieder als beste Altersvorsorge – und das ist gerade angesichts der fehlenden Zinsen bei konservativen Geldanlagen von unschĂ€tzbarem Wert. Statt hohe Mieten zu bezahlen, schaffen Sie Eigentum in Form eines Sachwertes – sicherer können Sie Ihr Geld nicht anlegen. NatĂŒrlich erreichen Sie dieses Ziel nur, wenn das Objekt zu Ihrem Potenzial und zu Ihren BedĂŒrfnissen passt. Mit unserer profunden Erfahrung als Immobilienmakler in Herzogenrath zeigen wir Ihnen Ihre individuellen Möglichkeiten gerne auf. Nutzen Sie unser Angebot, sich zunĂ€chst unverbindlich von uns beraten zu lassen: Wir erlĂ€utern Ihnen kompetent die Voraussetzungen, die Sie erfĂŒllen mĂŒssen, um sich den Traum von den eigenen vier WĂ€nden zu erfĂŒllen – rufen Sie uns einfach zur Terminvereinbarung an.

Ein wichtiger Aspekt bei den Überlegungen ist natĂŒrlich der Finanzmarkt: Die extrem niedrigen Bauzinsen eröffnen einen deutlich grĂ¶ĂŸeren Spielraum, als dies noch vor einigen Jahren der Fall war. Allerdings muss die Finanzierung dann auch auf Dauer zu Ihren Möglichkeiten passen – hier stehen wir Ihnen selbstverstĂ€ndlich mit Rat und Tat zur Seite. Die Variablen einer Immobilienfinanzierung lassen sich individuell konfigurieren, um Ihnen den Weg zum Eigentum zuverlĂ€ssig frei zu rĂ€umen und ein interessantes Maß an FlexibilitĂ€t zu erhalten. Sie schaffen sich auf diese Weise Vermögenswerte, die mit den Jahren bei richtiger Pflege immer wertvoller werden. Vor allem aber können Sie Ihr Wohneigentum so gestalten, wie es zu Ihren BedĂŒrfnissen und Vorstellungen passt – und dieser Vorteil ist schließlich unbezahlbar.

Doch auch in finanzieller Hinsicht lohnt sich Wohneigentum, wie wir als Immobilienmakler aus Herzogenrath wissen: Steigende Mieten, Streit wegen nicht reparierter MĂ€ngel oder der angemeldete Eigenbedarf des Vermieters – all dies muss Sie nicht mehr kĂŒmmern. Sie kĂŒmmern sich kĂŒnftig um Ihre eigenen vier WĂ€nde. Haben Sie das Objekt dann abbezahlt, fallen nur noch die Wohnnebenkosten an. Selbst bei sinkenden Renten haben Sie dann optimal vorgesorgt. Es eröffnen sich aber noch weitere Möglichkeiten: Reicht Ihre Altersrente beispielsweise nicht aus oder gibt es keine Erben fĂŒr Ihr Wohneigentum, dann können Sie sich dies verrenten lassen. Sie behalten natĂŒrlich lebenslang Wohnrecht und beziehen ein zusĂ€tzliches Einkommen, um den Ruhestand so richtig genießen zu können. Gerne erlĂ€utern wir Ihnen diese interessante Variante ausfĂŒhrlich – wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.

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