Wedow Immobilien - Ihre Immobilienmakler in Herzogenrath & der St├ĄdteRegion Aachen

Immobilie

***WEDOW*** - exklusives Wohnen in einem luxuri├Âsen Penthouse !

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166 m┬▓

Herzogenrath

1.577 ÔéČ Kaltmiete

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Modernes Immobilienmarketing

virtuelle Rundg├Ąnge Wedow Immobilien

Virtuelle Pr├Ąsentation Ihrer Immobilie

Wir machen R├Ąume erlebbar und begeistern Sie durch den Einsatz von virtuellen 3D-Touren. Ob die R├Ąumlichkeiten eines Einfamilien-/ Mehrfamilienhauses, einer Wohnung oder einer Gewerbeimmobilie ÔÇĺ mit virtuellen Rundg├Ąngen wird Ihr Objekt zum Hingucker! Dabei ist es mehr als nur eine Aneinanderreihung von 360┬░- Panoramen. Wir erfassen Ihre R├Ąumlichkeiten wirklich dreidimensional, sowohl im Innen- als auch im Au├čenbereich.┬á

Einzigartige Luftaufnahmen Ihrer Immobilie

Wir steigern den Verkaufswert Ihrer Immobilie und pr├Ąsentieren sie aus neuen Perspektiven! Atemberaubende Foto- und Filmaufnahmen aus der Luft lassen Ihr Expos├ę in einem neuen Licht erstrahlen. Durch die Aufnahmen mit Drohnen werten wir die Wahrnehmung Ihres Eigentums gegen├╝ber Interessenten deutlich auf! Wir pr├Ąsentieren Ihr Objekt aus verschiedensten Blinkwinkeln.

Immobilienfotos Wedow Immobilien

Professionelle Fotos Ihrer Immobilie

Bilder sagen bekanntlich mehr als tausend Worte, deshalb lassen wir auch die Fotos f├╝r Sie von einem Fotografen erstellen. Sch├Ân ausgeleuchtet und immer darauf bedacht, die Immobilie bestm├Âglich zu pr├Ąsentieren.

2D oder 3D Grundrisse f├╝r Ihre Immobilie

Sie verf├╝gen nur ├╝ber einen ├Ąlteren Grundriss Ihrer Immobilie? Kein Problem! Wir erstellen einen neuen Grundriss f├╝r Ihre Immobilie! Um einfach, aber effektiv, die positiven Emotionen beim Studium Ihres Immobilienangebotes aufrecht zu erhalten.

 

3D Grundrisse Herzogenrath

Wir bilden uns f├╝r Sie weiter

Als professionelle Immobilienmakler sehen wir es als unsere Pflicht uns regelm├Ą├čig fortzubilden. Daher besuchen wir regelm├Ą├čig Schulungen und bilden uns zus├Ątzlich ├╝ber den Anbieter Makler Wissen weiter.

Wedowimmobilien Maklerwissen
Maklerwissen Wedow Immobilien

Das sagen unsere Kunden

Ich bin mehr als zufrieden mit Wedow Immobilien. Sehr professionell, freundlich und kompetent! Das Team ist wirklich super nett und punkten besonders mit ihrem Fachwissen! Ich w├╝rde mich immer wieder an das Team wenden. Ich bedanke mich f├╝r die Zusammenarbeit und w├╝nsche Wedow Immobilien weiterhin viel Erfolg.
Alina Khouzami
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fu╠łnf sterne Wedow Immobilien
Super tolles, kompetentes und vor allem freundliches Team. Sehr sch├Âne B├╝ror├Ąumlichkeiten, sehr zentral gelegen und mit gen├╝gend Parkm├Âglichkeiten in unmittelbarer N├Ąhe. Wir interessierten uns f├╝r eine Mietwohnung und alles in allem von Anfang bis Ende war super organisiert, sodass wir uns sehr wohl und gut beraten f├╝hlten. Wir werden diesen Immobilienmakler auf jeden Fall weiterempfehlen.
Kai Mainz
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fu╠łnf sterne Wedow Immobilien
Wir waren sehr zufrieden, Herr Wedow und sein Team haben sich vom ersten Besichtigungstermin bis zur Haus├╝bergabe sehr gut um uns gek├╝mmert. Schneller, freundlicher und professioneller Kontakt und eine top zufriedenstellende Abwicklung im Gesamten! Vielen Dank, dass Sie unsere bisherige Meinung ├╝ber Makler revidiert haben!
Blackrat Hc
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fu╠łnf sterne Wedow Immobilien

Immobilienverkauf: Bestm├Âgliche Ergebnisse durch professionelle Vermarktung

Den Erfolg bei einem Immobilienverkauf k├Ânnen Sie gezielt beeinflussen: Grundlage f├╝r alle Verhandlungen sollte eine solide und vor allem fundierte und marktgerechte Bewertung des Objektes selbst sein. Gehen Sie mit einem zu hohen Preis in die Verhandlungen, verschrecken Sie potenzielle K├Ąufer – verlangen Sie zu wenig, bleiben Sie unter Ihren M├Âglichkeiten und verzichten auf Gewinn. Hier den richtigen Weg zu finden, das erfordert nicht nur fachliche Kompetenzen, sondern vor allem Erfahrungen. Im Laufe unserer Arbeit als Immobilienmakler in Herzogenrath haben wir ein gutes Gesp├╝r f├╝r den Markt und die Bed├╝rfnisse der unterschiedlichen Zielgruppen entwickelt. Am wichtigsten ist jedoch unser Knowhow – und zwar in der Wertermittlung und in der Vermarktung.

Als Immobilienmakler aus Herzogenrath greifen wir in jedem einzelnen Fall auf die erzielten Verkaufspreise von Objekten ├Ąhnlicher Gr├Â├če und Lage bei der Bewertung zur├╝ck, ber├╝cksichtigen den Marktwertbericht des Gutachterausschusses und nat├╝rlich den aktuellen Bauzustand. In einem Vor-Ort-Termin machen wir uns dazu ein genaues Bild. Dar├╝ber hinaus beziehen wir die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes mit ein, um Ihnen eine individuelle und fundierte Marktpreiseinsch├Ątzung zu erstellen. Auf dieser Grundlage bauen wir unsere Vermarktungsstrategie auf, die sich nicht nur auf ein Standard-Expos├ę beschr├Ąnkt: Wir fertigen exklusive Bilder von Ihrer Immobilie an, k├Ânnen 360┬░-Online-Besichtigungstouren oder auch Luftaufnahmen und Videos mit Drohnen realisieren. Ziel ist es, Ihr Objekt in seiner Einzigartigkeit darzustellen.

Abh├Ąngig von der Art der Immobilie identifizieren wir die in Frage kommende Zielgruppe – daraus leiten wir auf der Grundlage unserer Erfahrungen als Immobilienmakler aus Herzogenrath die geeignete Ansprache ab. Wir sorgen f├╝r die optimale Platzierung in den einschl├Ągigen Online-Portalen, sollten sich nicht andere Kommunikationskan├Ąle als sinnvoller erweisen. Nicht zu untersch├Ątzen ist jedoch der Interessentenpool unseres Netzwerkes, den wir gezielt in Ihrem Interesse selektieren. Sobald wir Kundenanfragen vorliegen haben, organisieren und realisieren wir selbstverst├Ąndlich in enger Abstimmung mit Ihnen die Besichtigungstermine. Sollte es zielf├╝hrend sein, schlagen wir Ihnen Versch├Ânerungsma├čnahmen in einem ├╝bersichtlichen Rahmen vor, um einen h├Âheren Kaufpreis erzielen zu k├Ânnen. Was auch immer notwendig ist – wir stehen Ihnen w├Ąhrend des gesamten Vermarktungsprozesses nicht nur Rede und Antwort, sondern bei R├╝ckfragen jederzeit zur Seite.

Traum vom Eigenheim in Herzogenrath verwirklichen

Als Immobilienmakler in Herzogenrath k├Ânnen wir Ihnen best├Ątigen: Eine selbstgenutzte Wohnimmobilie erweist sich immer wieder als beste Altersvorsorge – und das ist gerade angesichts der fehlenden Zinsen bei konservativen Geldanlagen von unsch├Ątzbarem Wert. Statt hohe Mieten zu bezahlen, schaffen Sie Eigentum in Form eines Sachwertes – sicherer k├Ânnen Sie Ihr Geld nicht anlegen. Nat├╝rlich erreichen Sie dieses Ziel nur, wenn das Objekt zu Ihrem Potenzial und zu Ihren Bed├╝rfnissen passt. Mit unserer profunden Erfahrung als Immobilienmakler in Herzogenrath zeigen wir Ihnen Ihre individuellen M├Âglichkeiten gerne auf. Nutzen Sie unser Angebot, sich zun├Ąchst unverbindlich von uns beraten zu lassen: Wir erl├Ąutern Ihnen kompetent die Voraussetzungen, die Sie erf├╝llen m├╝ssen, um sich den Traum von den eigenen vier W├Ąnden zu erf├╝llen – rufen Sie uns einfach zur Terminvereinbarung an.

Ein wichtiger Aspekt bei den ├ťberlegungen ist nat├╝rlich der Finanzmarkt: Die extrem niedrigen Bauzinsen er├Âffnen einen deutlich gr├Â├čeren Spielraum, als dies noch vor einigen Jahren der Fall war. Allerdings muss die Finanzierung dann auch auf Dauer zu Ihren M├Âglichkeiten passen – hier stehen wir Ihnen selbstverst├Ąndlich mit Rat und Tat zur Seite. Die Variablen einer Immobilienfinanzierung lassen sich individuell konfigurieren, um Ihnen den Weg zum Eigentum zuverl├Ąssig frei zu r├Ąumen und ein interessantes Ma├č an Flexibilit├Ąt zu erhalten. Sie schaffen sich auf diese Weise Verm├Âgenswerte, die mit den Jahren bei richtiger Pflege immer wertvoller werden. Vor allem aber k├Ânnen Sie Ihr Wohneigentum so gestalten, wie es zu Ihren Bed├╝rfnissen und Vorstellungen passt – und dieser Vorteil ist schlie├člich unbezahlbar.

Doch auch in finanzieller Hinsicht lohnt sich Wohneigentum, wie wir als Immobilienmakler aus Herzogenrath wissen: Steigende Mieten, Streit wegen nicht reparierter M├Ąngel oder der angemeldete Eigenbedarf des Vermieters – all dies muss Sie nicht mehr k├╝mmern. Sie k├╝mmern sich k├╝nftig um Ihre eigenen vier W├Ąnde. Haben Sie das Objekt dann abbezahlt, fallen nur noch die Wohnnebenkosten an. Selbst bei sinkenden Renten haben Sie dann optimal vorgesorgt. Es er├Âffnen sich aber noch weitere M├Âglichkeiten: Reicht Ihre Altersrente beispielsweise nicht aus oder gibt es keine Erben f├╝r Ihr Wohneigentum, dann k├Ânnen Sie sich dies verrenten lassen. Sie behalten nat├╝rlich lebenslang Wohnrecht und beziehen ein zus├Ątzliches Einkommen, um den Ruhestand so richtig genie├čen zu k├Ânnen. Gerne erl├Ąutern wir Ihnen diese interessante Variante ausf├╝hrlich – wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.

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