*** WEDOW *** großes Reihenhaus mit Doppelgarage
52477 Alsdorf, Deutschland
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Alsdorf – Warden, Baujahr ca. 1949. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 146 m². Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, ein Badezimmer und ist teilweise unterkellert.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen und die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppichboden ausgelegt. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden in den kalten Monaten. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse mit Westausrichtung.
Am Grundstücksende steht eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.
Das Haus steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus in Alsdorf sind.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 201.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
– bezugsfrei nach Absprache
| Objekt ID: | W1161 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 238.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Dachform: | Satteldach |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 136,00m² |
| Grundstücksfläche: | 323,00m² |
| Grundfläche: | 146,00m² |
| Gesamtfläche: | 282,00m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1949 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Stellplätze: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | West |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Heizungsart: | Ofenheizung |
| Befeuerungsart: | Elektro |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1995 |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 201,10 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 13.03.2034 |
Die recht ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und Grünflächen, was für eine harmonische Wohngegend sorgt. Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause in einer gepflegten Umgebung suchen.
– Elektro – Nachtspeicherheizung
– doppelverglaste Holzfenster Bj. 1966
– Wintergarten
– Doppelgarage
– Laminat- und Fliesenböden
– Kaminofen
– Dacheindeckung 1991 neu
– farbiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
– der Auftrag für Glasfaserkabel ist vergeben
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