*** Wollen Sie ruhig und dennoch zentral wohnen? Dann sind Sie hier richtig! ****

Objekt

In einem ruhigen Wohngebiet von Alsdorf finden Sie diese 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß eines 8-Familienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Es erwarten Sie lichtdurchflutete und gut zugeschnittene Räume. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Wohnbereich mit seinem direkten Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Ein sehr gepflegter Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Lage

– reines Wohngebiet, verkehrsberuhigte Zone
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gasheizung als Fußbodenheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Fliesenböden-, Granit- und Teppichboden
– hell gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Fenster
– hell gefliestes innenliegendes G-WC
– doppelverglaste Kunststoffenster
– Wechselsprechanlage

Objekt ID:M433
Miete:569,00 EUR 
Nebenkosten:206,00 EUR
Gesamtmiete:775,00 EUR
Kaution:1.138 €
Zimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche:94,00m²
Gesamtfläche:94,00m²
Baujahr:1996
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2024. Endenergieverbrauch beträgt 87.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. - bezugsfrei ab dem 01.10.2014 - Haustiere auf Anfrage
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:569 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):569 €
Warmmiete:775 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Courtage:1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:7 m²
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Kellerfläche:6 m²
Wohneinheiten:8.00
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Immobilie ist verfügbar ab:13.03.2018
Stellplatz/Carport Garten Gäste-WC Keller Kabel/Sat-TV
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:GAS, Gas
Energieeffizienzklasse:C
Wert des Endenergiebedarfs:87,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
B
C
87,70 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H