*** Wollen Sie ruhig und dennoch zentral wohnen? Dann sind Sie hier richtig! ****
Objekt
In einem ruhigen Wohngebiet von Alsdorf finden Sie diese 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß eines 8-Familienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Es erwarten Sie lichtdurchflutete und gut zugeschnittene Räume. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Wohnbereich mit seinem direkten Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Ein sehr gepflegter Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Lage
– reines Wohngebiet, verkehrsberuhigte Zone
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– gute Verkehrsanbindungen
Ausstattung
– Gasheizung als Fußbodenheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Fliesenböden-, Granit- und Teppichboden
– hell gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Fenster
– hell gefliestes innenliegendes G-WC
– doppelverglaste Kunststoffenster
– Wechselsprechanlage
| Objekt ID: | M433 |
| Miete: | 569,00 EUR |
| Nebenkosten: | 206,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 775,00 EUR |
| Kaution: | 1.138 € |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 94,00m² |
| Gesamtfläche: | 94,00m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Miscellaneous info: | Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2024. Endenergieverbrauch beträgt 87.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. - bezugsfrei ab dem 01.10.2014 - Haustiere auf Anfrage |
| Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: | 569 € |
| Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): | 569 € |
| Warmmiete: | 775 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | Ja |
| Courtage: | 1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Balkon-/Terrassenfläche: | 7 m² |
| Stellplätze: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Kellerfläche: | 6 m² |
| Wohneinheiten: | 8.00 |
| Art der Ausstattung: | gehoben |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Immobilie ist verfügbar ab: | 13.03.2018 |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | GAS, Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 87,70 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |