*** Wohntraum pur – Die gute Adresse und dauerhafte Lebensfreude in feiner Umgebung ***

Objekt

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Dieses reizvolle und freistehende Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen von Herzogenrath – Kohlscheid gelegen, bietet ruhiges und naturnahes Wohnen mit dauerhafter Lebensfreude. Bereits im gemütlichen Eingangsbereich mit offen gestalteter Treppe erhält man einen ersten Eindruck vom Charme dieses Hauses.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem wunderschönen Ausblick in den Garten lädt zum gemeinsamen Entspannen und Beisammensein ein. Ein Anschluss für einen gemütlichen Kaminofen für die kalten Tage ist bereits vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine großzügige Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Im ersten Obergeschoss erschließt die komfortable Diele den Zugang zu den drei geräumigen Schlafzimmern. Ein großzügiges Tageslicht – Bad mit Badewanne und Dusche runden den familienfreundlichen Eindruck ab.

Der pflegeleicht angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen ausreichend Möglichkeit zum Sonnen an warmen Sommertagen.

Lage

– Wohngebiet, verkehrsberuhigte Zone
– Anliegerstraße
– besonders ruhige Lage

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. ca. 1989
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Fliesen- und Teppichböden
– hell gefliestes Vollbad mit Fenster
– Gäste-WC
– elektrisches Garagentor