Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerkrade
Objekt
Unten Arbeiten – oben Wohnen!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1914 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hier können Sie wohnen und Ihrem Hobby nachgehen oder Ihre Selbständigkeit verwirklichen. Perfekt für den kleinen Handwerksbetrieb.
Denn dieses unscheinbare Häuschen hat eine großzügige und überzeugende Garage mit Platz zum Werkeln. Im Erdgeschoss haben Sie ein Büro und eine Ausstellfläche.
Im Obergeschoss bieten wir Ihnen ein stilvollen und offen gestalteten Wohnbereich mit Küche. Des Weiteren findet sich dort ein Bad mit Fenster und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gestaltet sich ein weiteres Zimmer und ein Speicher.
Hier bietet sich die Möglichkeit den Speicher auszubauen.
Ergänzt wird dieses Angebot durch eine außerordentlich große Terrasse.
Die Immobilie kann kurzfristig zur Verfügung stehen.
Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.
Lage
– zentral
– gute Verkersanbindungen
– Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
Ausstattung
– doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2017
– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Warmwasser teilweise über Durchlauferhitzer
– ca. 300m² Gewerbefläche
| Objekt ID: | W929 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 249.500,00 EUR |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 290,00m² |
| Land area: | 336,00m² |
| Grundfläche: | 30,00m² |
| Gesamtfläche: | 320,00m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1914 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Zusatzinformation zur Lage: | Limburg |
| Balkon-/Terrassenfläche: | 80 m² |
| Stellplätze: | 3 |
| Separate WCs: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Art der Ausstattung: | Standard |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Küche: | Offene Küche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |