Wedow Immobilien

***WEDOW*** Weitblick in bester Lage von Burtscheid

Fläche: 71,00 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1967
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung in einem attraktiven Viertel von Aachen. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und einer Nutzfläche von ca. 6 m² bietet dieses Objekt aus dem Baujahr 1967 ein angenehmes Wohnambiente. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine gelungene Aufteilung mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einer Einbauküche aus. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, mit Bodenbelägen aus Fliesen und Teppich, die ein gemütliches Zuhause schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der Süd-West ausgerichtete Balkon, der für viele sonnige Stunden im Freien sorgt und einen herrlichen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bedeutet.

Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt 217,08 €, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser Lage darstellt. Verfügbar ist die Wohnung nach Absprache, so dass Sie zeitnah Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.

Diese Immobilie ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und gut gelegenes Zuhause in Burtscheid suchen. Nehmen Sie die seltene Gelegenheit wahr, in einem gepflegten Objekt zu wohnen, das sowohl durch seine Räumlichkeiten als auch durch seine begehrte Lage überzeugt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Verfügbar nach Absprache.

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