*** WEDOW *** moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Baesweiler
Objekt
In einer besonders ruhigen Lage von Baesweiler befindet sich dieses im Jahr 1997 erbaute 11-Familienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich diese helle und moderne 3 Zimmerwohnung mit offener Küche und großem Wohnbereich. Vom großzügigen Wohn- / Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit direkten Zugang in den natürlich und familienfreundlich angelegten Allgemeingarten. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt und die Wohnung besitzt ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Ein PKW Stellplatz direkt am Haus gelegen vervollständigt dieses Angebot.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. 002492406- 66 86 99!
Lage
– reines Wohngebiet
– verkehrsberuhigte Zone
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen
Ausstattung
– Gaszentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– innenliegendes und hell gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
– Laminat- und Fliesenböden
– Wechselsprechanlage
– Kellerraum
– Sat-TV
| Objekt ID: | M582 |
| Miete: | 395,00 EUR |
| Nebenkosten: | 219,95 EUR |
| Miete Stellplatz/Carport: | 60,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 674,95 EUR |
| Kaution: | 700 € |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 77,00m² |
| Grundfläche: | 7,00m² |
| Gesamtfläche: | 84,00m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 1997 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Miscellaneous info: | Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2018. Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. - bezugsfrei nach Absprache - bei einer Anmietung ohne Wohnberechtigungsschein wird eine monatliche Fehlbelegungsabgabe von 35,00€ fällig - die Wohnung wird aktuell renoviert |
| Zusatzinformation zur Lage: | Baesweiler |
| Nettokaltmiete: | 395 € |
| Kaltmiete: | 395 € |
| Warmmiete: | 674,95 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 674,95 € |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Außenstellplatzmiete: | 60 € |
| Balkon-/Terrassenfläche: | 5 m² |
| Stellplätze: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Kellerfläche: | 7 m² |
| Wohneinheiten: | 11.00 |
| Art der Ausstattung: | Standard |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche |
| Küche: | Offene Küche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd |
| Distanz zum Flughafen: | 83,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 9,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 2,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,8 km |
| Immobilie ist verfügbar ab: | 11.05.2020 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |