***WEDOW*** moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Herzogenrath

Objekt

In einer sehr beliebten Wohngegend von Herzogenrath, liegt diese sehr helle und gut zugeschnittene Dreizimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² welche sich über 3 Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad mit Wanne und einen Balkon erstreckt. Die Böden sind hier mit Fliesen- und Laminatboden belegt und eine Elektro-/ Nachtspeicherheizung beheizt diese gemütliche Immobilie.
Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein eigener großer Kellerraum und eine Garage hinter dem Haus vervollständigen dieses Angebot.

Hier sollten Sie nicht lange zögern. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!

Lage

– zentrale Wohnanlage in Nähe zu der Innenstadt
– Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig erreicht werden
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Elektro- / Nachtspeicherheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– eigene Wasseruhr
– Fliesen- und Laminatböden
– modernes Wannenbad mit Fenster
– Kabel-TV
– eigener großer Kellerraum
– gemeinschaftliche Waschküche
– gemeinschaftlicher Müllraum

Objekt ID:M587
Verfügbar ab:kurzfristig
Miete:425,00 EUR 
Nebenkosten:80,00 EUR
Heizkosten:100,00
Miete Stellplatz/Carport:40,00 EUR
Gesamtmiete:545,00 EUR
Kaution:850 €
Zimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:73,00m²
Gesamtfläche:73,00m²
Etagen:1
Baujahr:1962
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. - bezugsfrei zum 15.06.2020 - Treppenhausreinigung und Winterdienst - der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung - die Einbauküche oder auch andere Möbel können gegen eine Abstandszahlung von den Mietern übernommen werden
Nettokaltmiete:425 €
Kaltmiete:425 €
Warmmiete:545 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Gesamtkosten:545 €
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):40 €
Wohneinheiten:6.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Garage Garten Keller Waschküche Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Etagenheizung
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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