*** WEDOW *** Ladenlokal in stark frequentierter Lage von Herzogenrath-Kohlscheid
Objekt
Sie wollen sich verwirklichen und brauchen die Räume dazu??? Dann sind Sie hier genau richtig!!!
Im Zentrum von Herzogenrath-Kohlscheid und nur wenige Schritte vom Kohlscheider Markt entfernt, kann kurzfristig dieses Ladenlokal mit einem großzügigen Büro-/Verkaufsraum angemietet werden.Darüber hinaus gib es einen Nebenraum, eine Teeküche und ein WC.
Dieses Ladenlokal ist bestens geeignet als Büro, Praxis oder Verkaufsraum.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
An diesem Platz wird man Sie sehen!!!
Lage
– im Zentrum von Herzogenrath – Kohlscheid gelegen
– gute Lauflage
– sehr gute Verkehrsanbindungen
Ausstattung
– Gaszentralheizung Bj. 2000 mit Warmwasseraufbereitung
– einfachverglaste und große Schaufensterfront
– Fliesenböden
| Objekt ID: | W969 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 350,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 500,00 EUR |
| Kaution: | 700 € |
| Zimmer: | 2 |
| Grundfläche: | 70,00m² |
| Gesamtfläche: | 70,00m² |
| Verkaufsfläche: | 55,00m² |
| Baujahr: | 1850 |
| Miscellaneous info: | Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2025. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850. Die Energieeffizienzklasse ist G. - zahlreiche öffentliche Parkplätze vor dem Ladenlokal - kurzfristig bezugfrei |
| Nettokaltmiete: | 350 € |
| Kaltmiete: | 350 € |
| Warmmiete: | 500 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 500 € |
| Courtage: | 1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Ladenfläche: | 55 m² |
| Bürofläche: | 70 m² |
| Gewerbeeinheiten: | 1.00 |
| Art der Ausstattung: | Standard |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |