*** WEDOW *** Ladenlokal in stark frequentierter Lage von Herzogenrath-Kohlscheid

Objekt

Sie wollen sich verwirklichen und brauchen die Räume dazu??? Dann sind Sie hier genau richtig!!!

Im Zentrum von Herzogenrath-Kohlscheid und nur wenige Schritte vom Kohlscheider Markt entfernt, kann kurzfristig dieses Ladenlokal mit einem großzügigen Büro-/Verkaufsraum angemietet werden.Darüber hinaus gib es einen Nebenraum, eine Teeküche und ein WC.
Dieses Ladenlokal ist bestens geeignet als Büro, Praxis oder Verkaufsraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

An diesem Platz wird man Sie sehen!!!

Lage

– im Zentrum von Herzogenrath – Kohlscheid gelegen
– gute Lauflage
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gaszentralheizung Bj. 2000 mit Warmwasseraufbereitung
– einfachverglaste und große Schaufensterfront
– Fliesenböden

Objekt ID:W969
Verfügbar ab:sofort
Miete:350,00 EUR 
Nebenkosten:150,00 EUR
Gesamtmiete:500,00 EUR
Kaution:700 €
Zimmer:2
Grundfläche:70,00m²
Gesamtfläche:70,00m²
Verkaufsfläche:55,00m²
Baujahr:1850
Miscellaneous info:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2025. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850. Die Energieeffizienzklasse ist G. - zahlreiche öffentliche Parkplätze vor dem Ladenlokal - kurzfristig bezugfrei
Nettokaltmiete:350 €
Kaltmiete:350 €
Warmmiete:500 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:500 €
Courtage:1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Ladenfläche:55 m²
Bürofläche:70 m²
Gewerbeeinheiten:1.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
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