***WEDOW*** Kleine Oase für großen Wohngenuß – in Herzogenrath !

Objekt

ENDLICH ! Eine neue Mietwohnung in Herzogenrath.
Sie warten auf ein tolles Angebot? – Hier!
Hier bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete und gut zugeschnittene Dreizimmerwohnung an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64m². Von der Diele aus erreichen Sie Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafräume. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der Gemeinschaftsgarten und ein Stellplatz vor der Haustür vervollständigen dieses Angebot.

Nicht zögern – Umziehen !
Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. +492406 – 66 86 99!

Lage

– zentrale Wohnanlage in Nähe zu der Innenstadt
– Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig erreicht werden
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Elektro- / Nachtspeicherheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– eigene Wasseruhr
– Laminat- und Fliesenböden
– hellgefliestes Wannenbad mit Fenster
– Kabel-TV
– Kellerraum
– Waschküche

Objekt ID:M572
Verfügbar ab:nach Absprache
Miete:320,00 EUR 
Nebenkosten:113,30 EUR
Heizkosten:100,00
Gesamtmiete:433,30 EUR
Kaution:640 €
Zimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:64,00m²
Etagen:2
Baujahr:1962
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 97.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C. - bezugsfrei ab 30.11.2019, nach Absprache auch früher möglich - Gartenmitbenutzung - Fahrradkeller - Waschküche
Zusatzinformation zur Lage:Herzogenrath
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:320 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):320 €
Warmmiete:433,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Anzahl Außenstellplätze:1
Wohneinheiten:6.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Fernbahnhof:1,4 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,7 km
Distanz zur Grundschule:0,0 km
Distanz zum Gymnasium:2,3 km
Distanz zum Zentrum:1,6 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Immobilie ist verfügbar ab:30.11.2019
Stellplatz/Carport Garten Keller Waschküche Fahrradkeller Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Energieeffizienzklasse:C
Wert des Endenergiebedarfs:97,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
B
C
97,40 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H