*** WEDOW *** Herzogenrath – Strass – Verkauf nach Brandschaden!

Objekt

Das durch einen Brand stark beschädigte Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage in Herzogenrath – Straß. Zur Wiederherstellung ist eine Kernsanierung notwendig. In der Immobilie sind 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und ein WC vorhanden. Durch die Löscharbeiten und die provisorische Dacheindeckung sind die Wände und Decken feucht und weisen Schimmelschäden auf. Das ca. 321qm große Grundstück ist nach Süd – West ausgerichtet.
Ein Gutachten wurde erstellt und kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! 00492406- 66 86 99

Lage

– Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
– unmittelbar am Naherholungsgebiet „Wurmtal“ gelegen
– reines Wohngebiet
– ruhige Lage
– verkehrsberuhigte Zone

Ausstattung

– Gaszentralheizung, Flüssiggas
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– Doppelverglaste Kunststofffenster

Objekt ID:W966
Verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:30.000,00 EUR
Zimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche:110,00m²
Land area:321,00m²
Grundfläche:6,50m²
Gesamtfläche:116,50m²
Etagen:2
Baujahr:1953
Miscellaneous info:- verfügbar nach Absprache
Courtage:3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Separate WCs:1
Terrassen:1
Badausstattung:Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-West
Distanz zum Fernbahnhof:2,1 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Kindergarten:0,8 km
Distanz zur Grundschule:2,4 km
Distanz zur Realschule:4,2 km
Distanz zum Gymnasium:2,6 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,8 km
Terrasse Gäste-WC Waschküche Dachboden Räume veränderbar Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Flüssiggas (eigener Tank)
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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