*** WEDOW *** Herzogenrath – Eine moderne Maisonettewohnung mit Pfiff!

Objekt
In Herzogenrath-Kohlscheid und in unmittelbarer Nähe zur Aachener Soers, bieten wir Ihnen hier diese moderne und helle Maisonettewohnung an. Die Wohnung ist mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem hellgefliesten Vollbad, ein Gäste-WC und einem Abstellraum versehen. Neben den 70m² Wohnfläche, steht Ihnen ein Waschkeller, ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Das Highlight dieser Wohnung ist der ruhige nach Süd-Ost ausgerichteter Balkon mit einem phänomenalen Ausblick. Sollten Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung in der Nähe von Aachen sein, sind Sie hier genau richtig!
Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen sehr gerne für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. +492406 – 66 86 99 !
Lage
– Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen
Ausstattung
– Gaszentralheizung
– Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Laminat- und Fliesenböden
– hellgefliestes Vollbad im OG
– hellgefliestes Gäste-WC
– Sat-TV
– Waschkeller
– eigener Kellerraum
Objekt ID: | M576 |
Miete: | 600,00 EUR |
Nebenkosten: | 150,00 EUR |
Gesamtmiete: | 750,00 EUR |
Kaution: | 1.200 € |
Zimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 70,00 m² |
Grundfläche: | 8,00 m² |
Gesamtfläche: | 78,00 m² |
Baujahr: | 2000 |
Objektzustand: | neuwertig |
Nettokaltmiete: | 600 € |
Kaltmiete: | 600 € |
Warmmiete: | 750 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Gesamtkosten: | 750 € |
Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
Balkon-/Terrassenfläche: | 5 m² |
Stellplätze: | 1 |
Separate WCs: | 1 |
Kellerfläche: | 8 m² |
Art der Ausstattung: | Standard |
Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Küche: | Offene Küche |
Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd-Ost |
Distanz zum Fernbahnhof: | 2,4 km |
Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
Distanz zum Kindergarten: | 1,5 km |
Distanz zur Grundschule: | 1,4 km |
Distanz zum Gymnasium: | 6,7 km |
Distanz zum Zentrum: | 2,3 km |
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 1,2 km |
Immobilie ist verfügbar ab: | 06.01.2020 |
Maximale Anzahl Bewohner: | 3 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | C |
Wert des Endenergiebedarfs: | 97,50 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |