*** WEDOW *** – großzügige & helle Zwei-Zimmerwohnung in Herzogenrath-Strass

Objekt

Diese offen und hell gestaltete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Drei-Familienhauses in Herzogenrath-Strass.
Sie verfügt mit ca. 70m² Wohnfläche über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad. Abgerundet wird dieses Angebot von einem großzügigen nach südost ausgerichteten Balkon. Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein eigener Kellerraum vervollständigen dieses Angebot.
Hier sollten Sie nicht lange zögern!

Lage

– Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz und Rollläden
– Fliesenböden (der Boden im Schlafzimmer wird neu mit Laminat verlegt)
– modernes Duschbad mit Fenster

Objekt ID:M593
Miete:420,00 EUR 
Nebenkosten:190,00 EUR
Gesamtmiete:610,00 EUR
Kaution:840 €
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:70,00m²
Gesamtfläche:70,00m²
Etagen:1
Baujahr:1960
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.4.2030. Endenergiebedarf beträgt 221.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist G. - eigener PKW Stellplatz vor dem Haus - eigener Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche - bezugsfrei zum 01.06.2020 - im Schlafzimmer wird ein neuer Laminatboden verlegt
Nettokaltmiete:420 €
Kaltmiete:420 €
Warmmiete:610 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:610 €
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-Ost
Immobilie ist verfügbar ab:01.06.2020
Stellplatz/Carport Keller Waschküche Vorratsraum Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:G
Wert des Endenergiebedarfs:221,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
A+
A
B
C
D
E
F
G
221,40 kWh/(m²·a)
H