*** WEDOW *** – gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon & Weitblick

Objekt

In einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Herzogenrath, liegt diese sehr helle und gut zugeschnittene Dreizimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74m², welche sich über 3 Zimmer, eine Küche und ein hell gefliestes Bad mit Fenster erstreckt. Die Böden sind hier mit Fliesen, Laminat, PVC und Teppich belegt und eine Ölzentralheizung beheizt diese gemütliche Wohnung. Eine nach Süden ausgerichteter Balkon lädt zum Entspannen an warmen Sommertagen ein. Hier genießen Sie einen tollen Weitblick! Ein PKW Stellplatz am Haus und ein eigener Kellerraum vervollständigen dieses tolle Angebot.

Hier sollten Sie nicht lange zögern. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!

Lage

– in einer ruhigen Lage von Herzogenrath gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Fliesen-, Laminat-, PVC- und Teppichböden
– hellgefliestes Wannenbad mit Fenster
– Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer

Objekt ID:M585
Miete:385,00 EUR 
Nebenkosten:150,00 EUR
Gesamtmiete:535,00 EUR
Kaution:770 €
Zimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:74,00m²
Grundfläche:6,00m²
Gesamtfläche:80,00m²
Etagen:2
Baujahr:1952
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. - bezugsfrei zum 01.06.2020 - die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
Nettokaltmiete:385 €
Kaltmiete:385 €
Warmmiete:535 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:535 €
Anzahl Außenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:4 m²
Stellplätze:1
Kellerfläche:6 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Ausblick:Fernblick
Immobilie ist verfügbar ab:01.06.2020
Stellplatz/Carport Garten Keller Haustiere Kabel/Sat-TV
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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