+++ modernes und hochwertiges Zweifamilienhaus in beliebter Lage +++

Objekt
In einem ruhigen Wohngebiet in Alsdorf – Hoengen steht dieses freistehende, vollverklinkerte Haus, das im Jahre 2001 gebaut wurde. Das Haus bietet viel Platz mit großzügig geschnittenen Räumen, denn mit insgesamt 295m² Wohnfläche auf 8 Zimmer verteilt findet hier sicher jeder sein eigenes Reich. Die Aufteilung des Hauses ergibt sich aus einer Hauptwohnung mit ca. 210m² und einer Einliegerwohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, die gegenwärtig vermietet ist. Es ist ein sehr gepflegtes und anspruchsvolles Haus.
Die Restarbeiten im Eingangsbereich werden vom Eigentümer noch ausgeführt.
Lage
– ruhige Wohnlage in Alsdorf – Hoengen
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
Ausstattung
– Heizung und Warmwasseraufbereitung über Gas, Bj. 2013, Heizung in der hauptwhg. im EG als Fußbodenheizung
– 2 großzügig geschnittene Bäder mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche
– hochwertige Fliesen und Laminatböden
– elektrische Rollläden
– Alarmanlage
– innenliegende Sprossenfenster
Objekt ID: | W696 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Kaufpreis: | 299.000,00 EUR |
Zimmer: | 8 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 295,00 m² |
Grundstücksfläche: | 449,00 m² |
Gesamtfläche: | 295,00 m² |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 2001 |
Objektzustand: | gepflegt |
Courtage: | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Anzahl Außenstellplätze: | 4 |
Balkon-/Terrassenfläche: | 40 m² |
Stellplätze: | 4 |
Separate WCs: | 1 |
Wohneinheiten: | 2.00 |
Art der Ausstattung: | gehoben |
Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
Badausstattung: | Dusche, Fenster im Badezimmer |
Küche: | Offene Küche |
Ausrichtung Balkon/Terrasse: | West |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |