***** moderne und lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung *****

Objekt

In einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet in Alsdorf, finden Sie diese modern ausgestattete und absolut lichtdurchflutete Etagenwohnung. Das sehr gepflegte Haus wurde 1996 errichtet und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt im 3.Obergeschss . Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit dem großen Balkon und seinem grandiosen Ausblick. Der sehr gepflegte Garten steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Ein vor dem Haus befindlicher PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Eine Waschküche und Trockenraum sind im Haus selbstverständlich vorhanden. Beziehen können Sie die Wohnung zum 01.Juli 2018.

Lage

– ruhige und dennoch zentrale Lage
– am Ende einer Sackgasse gelegen
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Laminat- und Fliesenböden
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– modernes hellgefliestes Duschbad mit Fenster
– Wechselsprechanlage

Objekt ID:M517
Miete:510,00 EUR 
Nebenkosten:160,00 EUR
Gesamtmiete:670,00 EUR
Kaution:1.020 €
Zimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:73,66m²
Gesamtfläche:73,66m²
Etage:3
Etagen:3
Baujahr:1996
Objektzustand:neuwertig
Miscellaneous info:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2024. Endenergieverbrauch beträgt 87.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. - Waschküche und Trockenraum im Keller - sehr gepflegter Allgemeingarten - Haustiere auf Anfrage - gegen eine Abstandszahlung können die Küche und weitere Möbel übernommen werden
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:510 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):510 €
Warmmiete:670 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Anzahl Außenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:8 m²
Kellerfläche:5 m²
Wohneinheiten:8.00
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-West
Immobilie ist verfügbar ab:01.07.2018
Stellplatz/Carport Garten Keller Waschküche Vorratsraum Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart:GAS, Gas
Energieeffizienzklasse:C
Wert des Endenergiebedarfs:87,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
B
C
87,70 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H