+++ Kerkrade Niederlande – Exklusive Villa – außergewöhnliche Immobilie für Anspruchsvolle +++

Objekt

Eine Villa wie im Bilderbuch ! – grenznah in Kerkrade / Niederlande

Dieses 1992 erbaute Einfamilienhaus wird Ihr Herz höherschlagen lassen.
Schon beim ersten Blick werden Sie sehen, dass die Immobilie in guten Händen war und ordentlich behandelt wurde.
Hier sehen Sie ein ganz besonderes Wohnhaus der Luxusklasse.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Wohnlandschaft mit seinem Kamin und der offenen Küche. Den wunderschönen Wintergarten erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus.
Es gibt vier Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Sie können es sich im riesigen und beheizten Swimmingpool mit seiner Gegenstromanlage, im parkähnlich angelegten Außenbereich oder in der im Bad integrierten Sauna richtig gut gehen lassen.

Sie suchen was modernes ? was besonderes ? Dann sind Sie hier genau richtig!!!

Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin: 00492406 – 66 86 99.

Lage

– sehr bevorzugte Wohngegend
– verkehrsberuhigte Zone
– sehr gute Verkehrsanbindung nach Aachen

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2016, Eigentum
– doppelverglaste Fenster mit teilweise elektrischen Rolläden
– Marmor-, Fliesen-, und PVC-böden
– innenliegendes Gäste-WC im Erdgeschoss
– modernes Vollbad mit Sauna und Fenster im Obergeschoss
– großer Kamin im Wohnbereich
– hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
– großer Pool mit Pumpenanlage im Garten
– große Garage mit elektrischem Torantrieb
– Alarmanlage

Objekt ID:W915
Verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:475.000,00 EUR
Zimmer:9
Badezimmer:1
Wohnfläche:200,00m²
Land area:820,00m²
Grundfläche:65,00m²
Gesamtfläche:265,00m²
Etagen:2
Baujahr:1992
Objektzustand:neuwertig
Miscellaneous info:Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. - nach Absprache bezugsfrei
Zusatzinformation zur Lage:Limburg
Courtage:3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:3
Balkon-/Terrassenfläche:9 m²
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Terrassen:1
Kellerfläche:65 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Marmor
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Sicherheitstechnik:Alarmanlage
Garage Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Pool Sauna Vorratsraum offener Kamin Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum Wintergarten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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