*** hochwertige, barrierefreie Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten ***

Objekt

Im Erdgeschoss eines gerade fertiggestellten Zweifamilienhauses befindet sich diese luxuriöse und barrierefreie Drei – Zimmerwohnung. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Alsdorf-Busch. Unter Verwendung edelster Materialien wurde diese moderne Wohnung errichtet. Von dem großzügigen Wohn- / Essbereich aus gelangen sie auf die große Terrasse mit dem sich anschließendem Garten zur alleinigen Nutzung.
Eine am Haus befindliche Garage und ein weiterer PKW – Stellplatz runden dieses besondere Angebot ab.

Das Zweifamilienhaus wurde als KfW Effizienzhaus 70 errichtet.

Die Angaben zum Energieausweis werden kurzfristig nachgereicht.

Lage

– zentral gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Schule und Kindergarten sind von hier aus fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
– Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
– kontrollierte Be- und Entlüftung
– dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Fliesen- und Laminatböden
– hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
– Wärmemengenzähler
– Wechselsprechanlage, – Sat-TV
– Terrasse ca. 50m² und ca. 50m² Garten

Objekt ID:M468b
Verfügbar ab:nach Absprache
Miete:755,00 EUR 
Nebenkosten:170,00 EUR
Gesamtmiete:925,00 EUR
Kaution:1.510 €
Zimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:94,00m²
Gesamtfläche:94,00m²
Baujahr:2015 / 2016
Objektzustand:neuwertig
Miscellaneous info:- bezugsfertig - in der Miete sind 50€ für den Garagenstellplatz enthalten - die Pflege des ca. 50m² großen Garten muss von den Mietern übernommen werden - die Angaben zum Energieausweis werden kurzfristig nachgereicht.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:755 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):755 €
Warmmiete:925 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:2
Balkon-/Terrassenfläche:50 m²
Stellplätze:2
Freifläche:50 m²
Separate WCs:1
Wohneinheiten:2.00
Art der Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Gäste-WC Vorratsraum Kabel/Sat-TV DV-Verkabelung seniorengerecht
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
H - I