Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr Zuhause ist! Die Traumwohnung fürs tägliche sanfte Erwachen

Objekt

Diese moderne, lichtdurchflutete und barrierearme Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Übach-Palenberg. Durch einen Personenaufzug gelangen Sie in diese tolle Wohnung.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Diele und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das große Wohnzimmer ermöglicht durch seine bodentiefen Fenster, ebenso wie der Balkon, eine fantastische Aussicht über das Wurmtal und über Palenberg.
Auf Wunsch stehen Ihnen Leistungen des im Hause ansässigen Pflegedienstes zur Verfügung.

Lage

– zentral gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Bus und Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Gaszentralheizung
– Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
– doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Bj. 99
– Fliesen- und Teppichböden
– hellgefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
– Personenaufzug
– breitere Türen
– Balkon
– Kabel-TV

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2017.
Endenergiebedarf beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

– kurzfristig bezugsfrei
– Stellplatz
– eigener Kellerraum
– Fahrradraum
– häusliche Alten- und Krankenpflege im Haus

Objekt ID: W864
Verfügbar ab: Kurzfristig
Kaufpreis: 128.000,00 EUR
Hauskosten: 377,14 EUR
Provision für Käufer: 357 €
Lage: Übach-Palenberg
Ausblick: Fernblick
Wohneinheiten: 20
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 81,00 m²
Grundstücksfläche: 1.395,00 m²
Gesamtfläche: 81,00 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 2000
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Badausstattung:Dusche
Küche:Offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Maximale Anzahl Bewohner:3
Barrierefrei Stellplatz/Carport Terrasse Fahrradkeller Kabel/Sat-TV Räume veränderbar Personenaufzug rollstuhlgerecht seniorengerecht
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergiebedarfs: 65,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 28.11.2017
A
B
65,00 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H - I