Herzogenrath-Sie träumen von großen Räumen? Ein Wohnzimmer zum Tanzen und einen Garten zum Toben!

Objekt

Diese großzügige und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus in Herzogenrath – Merkstein. Sie verfügt über 105 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, ein helles Dusch- und Wannenbad, sowie einen Abstellraum aufteilen. Vom großen in Südlage ausgerichten Balkon, kann man herrliche Sonnenuntergänge genießen! Ein Kellerraum gehört auch zum Angebot. Der schön angelegte Garten, sowie der Wasch- und Trockenraum können von der Allgemeinheit genutzt werden. Eine Garage kann für 45 € monatlich angemietet werden.

Lage

– zentrale Wohnlage
– sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
– gute Verkehrsanbindungen
– Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung

Ausstattung

– modernes und hellgefliestes Dusch- und Wannenbad
– Laminat- und Fliesenböden
– Ölzentralheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Objekt ID:M554
Verfügbar ab:kurzfristig
Miete:700,00 EUR 
Nebenkosten:240,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport:45,00 EUR
Gesamtmiete:985,00 EUR
Kaution:1.400 €
Zimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche:105,00m²
Gesamtfläche:105,00m²
Etage:1
Etagen:1
Baujahr:1985
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.7.2022. Endenergieverbrauch beträgt 173.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. - Haustiere nach Absprache - Garage kann für 45,-€ monatlich angemietet werden - kurzfristig bezugsfrei
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:700 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):700 €
Warmmiete:985 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):45 €
Separate WCs:1
Wohneinheiten:6.00
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Garage Garten Gäste-WC Keller Waschküche Haustiere Vorratsraum Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Wert des Endenergiebedarfs:173,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A
B
C
D
E
F
173,80 kWh/(m²·a)
G
H - I