Herzogenrath-Kohlscheid! Studenten & Singles aufgepasst! Ein-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Objekt

Klein? – Nein, gemütlich!

In einer ruhigen Nebenstraße in Herzogenrath-Kohlscheid befindet sich dieses gemütliche Ein-Zimmerapartment im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier präsentieren sich auf einer Wohnfläche von ca. 35m² ein großzügiger Wohnbereich mit einer offen gestalteten Küche, ein Duschbad mit kleinem Fenster und ein großzügiger Eingangsbereich. Die Fußböden wurden hier ausschließlich mit Fliesen belegt und eine Gaszentralheizung beheizt dieses gemütliche Apartment. Ein eigener Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung steht zur kurzfristigen Anmietung zur Verfügung. Haustiere sind nicht erwünscht.

Lage

– ruhige Seitenstraße
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– nur wenige Fahrminuten von Aachen entfernt

Ausstattung

– Gaszentralheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Duschbad mit Fenster
– Fliesenböden
– Sat – TV

Objekt ID:M540
Verfügbar ab:kurzfristig
Miete:227,50 EUR 
Nebenkosten:100,00 EUR
Gesamtmiete:327,50 EUR
Kaution:455 €
Zimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:35,00m²
Gesamtfläche:35,00m²
Baujahr:1978
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2018. Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D. - kurzfristig bezugsfrei - hier sind keine Haustiere erwünscht
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:227,50 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):227,50 €
Warmmiete:327,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Wohneinheiten:8.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Keller Waschküche Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS, Gas
Energieeffizienzklasse:D
Wert des Endenergiebedarfs:119,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A
B
C
D
119,00 kWh/(m²·a)
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H - I