+++ großzügiges Wohnen in zentraler lage +++

Objekt
In einer guten Lage von Würselen – Bardenberg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit seinen ca. 104m² Wohnfläche. Die Immobilie steht mit weiteren Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück ( Teileigentum ). Das Haus und seine Versorgungsleitungen sind aber komplett eigenständig.
Im Erdgeschoß befinden sich die Wirtschaftsräume und die 3Garagen. Die eigentliche Wohnfläche verteilt sich über das Ober- und Dachgeschoß. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und helle Wohnbereich mit seinem direkten Zugang zu dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Ein Garten ist hier nicht vorhanden. Das Naherholungsgebiet “ Wurmtal “ ist allerdings in wenigen Gehminuten erreicht.
Lage
– zentral in Würselen – Bardenberg gelegen
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar,
– in unmittelbarer Nähe des Bardenberger Krankenhauses
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– nahe dem Naherholungsgebiet “ Wurmtal “ gelegen
Ausstattung
– Gasheizung als Fußbodenheizung und mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 1986
– doppelverglaste Kunststoffenster mit Rolläden
– Laminat- und Fliesenböden
– Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
– isoliertes Dach
Objekt ID: | W700 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Kaufpreis: | 179.000,00 EUR |
Zimmer: | 4 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 104,00 m² |
Grundstücksfläche: | 91,95 m² |
Grundfläche: | 80,00 m² |
Gesamtfläche: | 184,00 m² |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 1986 |
Objektzustand: | gepflegt |
Courtage: | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Anzahl Garagenstellplätze: | 3 |
Balkon-/Terrassenfläche: | 7 m² |
Separate WCs: | 1 |
Art der Ausstattung: | Standard |
Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |