+++ freistehender Bungalow – Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität +++

Objekt

In einer äußerst beliebten Wohngegend von Übach-Palenberg im Ortsteil Boscheln wurde ca. 1976 dieser freistehende Bungalow errichtet. Hier erwarten dich großzügige und helle Räume. Direkt beim Betreten der Eingangshalle fühlst du das besondere Flair dieses Hauses. Eine großflächig angelegte Sonnenterrasse mit dem Blick in den pflegeleicht angelegten Garten wird dich begeistern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Großteil dieser Räume ist beheizt und kann durchaus wohnraummäßig genutzt werden.
Eine direkt am Haus befindliche Garage ergänzt das besondere Angebot.
Du suchst ein Haus, das du bis ins hohe Alter nutzen kannst, dann bist du hier genau richtig.
Wir sind zu erreichen unter 02406-668 699!

Lage

– zentral und dennoch ruhig
– Anliegerstraße
– verkehrsberuhigte Zone
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in wenigen Minuten erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 1976, Öltank 6000 Liter
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Kupferleitungen/verzinkt
– offener Kamin
– doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
– Fliesen-, Laminat- und PVC – Böden
– Einbauküche
– Kabel und Sat-TV

Objekt ID:W931
Verfügbar ab:kurzfristig
Kaufpreis:280.000,00 EUR
Zimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche:140,00m²
Land area:915,00m²
Grundfläche:140,00m²
Gesamtfläche:280,00m²
Etagen:1
Baujahr:1976
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F. - kurzfristig bezugfrei
Courtage:3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:2
Balkon-/Terrassenfläche:40 m²
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:1
Kellerfläche:140 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Flughafen:83,6 km
Distanz zum Fernbahnhof:5,2 km
Distanz zur Autobahn:9,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,4 km
Distanz zum Kindergarten:4,2 km
Distanz zur Grundschule:2,4 km
Distanz zur Hauptschule:0,9 km
Distanz zur Realschule:3,2 km
Distanz zum Gymnasium:3,2 km
Distanz zum Zentrum:1,7 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,8 km
Garage Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Vorratsraum Räume veränderbar offener Kamin Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Wert des Endenergiebedarfs:194,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
A+
A
B
C
D
E
F
194,00 kWh/(m²·a)
G
H