Fangen Sie doch einfach Feuer! Großzügige Doppelhaushälfte *** Exklusiv und neuwertig! ***

Objekt
Diese moderne und großzügige Doppelhaushälfte wurde mit sehr viel Liebe zum Detail und unter Verwendung edelster Materialien errichtet. Es handelt sich hier um eine Massivbauweise. Sie werden begeistert sein von den wohldurchdachten Grundrissen und den absolut lichtdurchfluteten Räumen. In diesem Haus wird sich eine Familie mit Kindern außerordentlich wohlfühlen können. Der Renovierungsaufwand in dieser Immobilie ist absolut gering.
Hier sollten Sie nicht lange zögern und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen unser Büro unter 02406-668699!
Die Immobilie wird zum 1. Januar 2018 bezugsfrei werden und es ist erwünscht, das der Kaufpreis direkt bezahlt wird und die Eigentümer für die wenigen Monate eine entsprechende Mietzahlung leisten.
Lage
– in einem reinen Wohngebiet (Neubaugebiet) gelegen
– am Ende einer Sackgasse
– verkehrsberuhigte Zone
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar
Ausstattung
– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2008
– Thermostate in allen Räumen
– Fußbodenheizung im Erdgeschoß
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Rollläden ebenfalls im Dachgeschoss
– hellgefliestes Vollbad mit Fenster, modernes G-WC
– Fliesen- und Laminatböden
– Sat-TV
– der komplette Zaun ist Eigentum
– 6m Markise über Terrasse
Objekt ID: | W845 |
Kaufpreis: | 369.000,00 EUR |
Zimmer: | 5 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 137,00 m² |
Grundstücksfläche: | 290,00 m² |
Grundfläche: | 27,00 m² |
Gesamtfläche: | 164,00 m² |
Etagen: | 2 |
Baujahr: | 2009 |
Objektzustand: | neuwertig |
Courtage: | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Anzahl Außenstellplätze: | 2 |
Anzahl Garagenstellplätze: | 2 |
Balkon-/Terrassenfläche: | 27 m² |
Stellplätze: | 2 |
Separate WCs: | 1 |
Art der Ausstattung: | gehoben |
Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Küche: | Offene Küche |
Ausrichtung Balkon/Terrasse: | West |
Immobilie ist verfügbar ab: | 13.03.2018 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | GAS, Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 110,29 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |