** exklusives Bungalow mit viel Charme und Charakter! Wohlfühlen garantiert!!! **
Objekt
In dem rund sieben Kilometer nordöstlich von Geilenkirchen entferntem Ortsteil Würm, befindet sich dieser freistehende Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 128m², die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC aufteilt. Es erwarten Sie gut zugeschnittene und lichtdurchflutete Räume und eine große überdachte Terrasse.
Auf dem ca. 2893 großen Grundstück, befindet sich ein großes massives Nebengebäude mit zwei Pferdeboxen, welches optimal zur Pferdehaltung genutzt werden kann.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine im Haus befindliche Tiefgarage mit zwei Stellplätzen. Dieses Haus ist kurzfristig bezugsfrei.
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Lage
– ruhig und ländlich gelegen
Ausstattung
– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 1990
– z.T. Fußbodenheizung
– doppelverglaste Holzfenster
– Fliesen- und Teppichböden
– individuelle Sanitäreinrichtung
– Vollunterkellerung
– Kamin
– Sat-TV
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 173.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
– kurzfristig bezugsfrei
Objekt ID: | W744 |
Verfügbar ab: | kurzfristig |
Kaufpreis: | 249.000,00 EUR |
Provision für Käufer: | 357 € |
Zimmer: | 4 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 130,00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.393,00 m² |
Grundfläche: | 130,00 m² |
Gesamtfläche: | 260,00 m² |
Kellerfläche: | 130,00 m² |
Etagen: | 1 |
Baujahr: | 1977 |
Objektzustand: | gepflegt |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Anzahl TG-Stellplätze: | 2 |
Balkon-/Terrassenfläche: | 28 m² |
Stellplätze: | 2 |
Separate WCs: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Bodenbelag: | Fliesen, Teppich |
Badausstattung: | Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd |
Stellplatzart: | Tiefgarage |
Heizungsart: | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 173,80 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Gültigkeit des Energieausweises: | 17.02.2025 |