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Objekt

Das ca. 1910 erbaute Reihenhaus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder neu aufgebaut und im Jahre 1960 wurde das Dachgeschoß ausgebaut.
Über die Jahre ist das Haus modernisiert worden. Ca. 1999 sind für jede Einheit neue Gasetagenheizungen mit der entsprechenden Verrohrung neu installiert worden. So finden Sie hier doppelverglaste Fenster im Holz- und Kunststoffrahmen. Die Bäder sind modern und hell gefliest und mit Fenstern versehen. Als Bodenbeläge dienen Laminat- und Teppich. Das recht großzügige Grundstück mit seinen 372m² ist mit Obst und Nadelbäumen bewachsen.
Das Haus mit seiner Gewerbeeinheit ist bestens geeignet zur Selbstnutzung oder als Rendite-Immobilie.

Lage

– im Stadtteil Aachen – Rote Erde
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

– jede Einheit verfügt über eine Gasetagenheizung, z.T. nicht funktionstüchtig
– isolierverglaste Fenster im Holz- bzw. Kunststoffrahmen
– moderne helle Sanitäreinrichtungen mit Fenster
– Laminat- und Teppichböden
– aufwendige SAT-Anlage

Objekt ID:W621a
Verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:249.000,00 EUR
Zimmer:11
Badezimmer:4
Wohnfläche:213,00m²
Land area:370,00m²
Grundfläche:44,00m²
Gesamtfläche:257,00m²
Etagen:3
Baujahr:1949 Wiederaufbau
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:- 1 Gewerbe mit Büro - 5 x 2 - Zimmerappartements - 1 x 1 - Zimmerappartement
Kellerfläche:86 m²
Gewerbeeinheiten:1.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Vorratsraum WG-geeignet Räume veränderbar Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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