*** eher unscheinbares Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück ***

Objekt

In einer attraktiven Lage in Würselen bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit seiner Einliegerwohnung an. Ein Haus das besonders geeignet ist als Generationenhaus oder für die große Familie. Insgesamt stehen hier ca. 155m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Highlight des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinem Kamin und dem tollen Ausblick in die Ferne. Auf dem ca. 1.042m² großen Grundstück befinden sich ein Teich und ein Gartenhaus. Die Immobilie kann nach Absprache bezugsfrei werden.

Lage

– zentral und dennoch ruhig
– Grundstück in Süd – Lage
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

– doppelverglaste Holzfenster, z.T. elektrisch, Rolläden
– Sicherheitseingangstür, – Kabel – TV
– individuelle Sanitäreinrichtungen
– Wasser- und Heizungsleitungen in Kupfer
– Gasheizung, Brennwerttechnik Bj. 2004
– Parkett-, Laminat- und Teppichböden
– Dach ist nicht isoliert, aber die letzte Geschoßdecke
– Betondecken in den Geschossen

Objekt ID:W653
Verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:289.000,00 EUR
Zimmer:5
Badezimmer:2
Wohnfläche:155,00m²
Land area:1.042,00m²
Grundfläche:20,00m²
Gesamtfläche:175,00m²
Etagen:3
Baujahr:1969, saniert 1979
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:- Garage im Haus - Gartenhaus mit Strom- u. Wasseranschluß - Gartenteich - Teilunterkellerung - bezugsfrei nach Absprache
Anzahl Garagenstellplätze:1
Separate WCs:2
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Marmor
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
Garage Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Vorratsraum Einliegerwohnung Räume veränderbar offener Kamin Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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