Doppelhaushälfte unmittelbar am Waldrand
Objekt
Als Doppelhaushälfte wurde diese familienfreundliche Immobilie 1996 erbaut. Auf ca. 108m² Wohnfläche verteilen sich 4Zimmer und zwei Bäder. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohnbereich mit seiner offenen Küche und dem direkten Zugang zur Terrasse. Das Grundstück ist 248m² groß und mit einigen lauschigen Fleckchen zum Entspannen angelegt. Hier entsteht sehr schnell eine sehr schöne Urlaubsstimmung.
Eine Garage mit einem Hauswirtschaftsraum und ein weiterer PKW – Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie kann nach Absprache bezugsfrei werden.
Lage
– in Anligerstraße am Ende einer Sackgasse
– am Waldrand sehr ruhig gelegen in Merkstein / Plitschard
Ausstattung
– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– doppelverglaste Kunststoffenster, Rolläden zur Straßenseite
– Parkett- und Fliesenböden
– 2Bäder und 1G-WC
Objekt ID: | W756 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Kaufpreis: | 169.000,00 EUR |
Zimmer: | 4 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 108,00 m² |
Grundstücksfläche: | 248,00 m² |
Grundfläche: | 30,00 m² |
Gesamtfläche: | 138,00 m² |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 1996 |
Objektzustand: | gepflegt |
Courtage: | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Anzahl Außenstellplätze: | 2 |
Anzahl Garagenstellplätze: | 2 |
Balkon-/Terrassenfläche: | 15 m² |
Stellplätze: | 2 |
Separate WCs: | 1 |
Art der Ausstattung: | Standard |
Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | GAS, Gas |
Energieeffizienzklasse: | C |
Wert des Endenergiebedarfs: | 91,81 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |