Das ist etwas Besonderes – Souterrainwohnung mit Pfiff! Ein Wohnzimmer zum Tanzen

Objekt
In einer sehr beliebten Wohnlage von Herzogenrath-Kohlscheid befinet sich diese Zwei-Zimmerwohnung im Souterrin eines Mehrfamilienhauses. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume. Mit edlen Materialien und mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich nebst Küche wird Sie begeistern. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot von einem eigenen Kellerraum und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit 40,-€ monatlich in der Warmmiete enthalten. Einziehen können Sie hier kurzfristig.
Lage
– ruhig gelegen, reines Wohngebiet,
– gute Verkehrsanbindungen
– verkehrsberuhigte Zone, Sackgasse,
Ausstattung
– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– Fliesen- und Laminatböden
– modernes hellgefliest Duschbad
– Kabel-TV
Objekt ID: | M564 |
Verfügbar ab: | sofort |
Miete: | 355,74 EUR |
Nebenkosten: | 160,00 EUR |
Miete Stellplatz/Carport: | 40,00 EUR |
Gesamtmiete: | 555,74 EUR |
Kaution: | 711,48 € |
Zimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 64,68 m² |
Gesamtfläche: | 64,68 m² |
Baujahr: | 1992 |
Objektzustand: | gepflegt |
Zusatzinformation zur Lage: | Herzogenrath-Kohlscheid |
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): | 355,74 € |
Warmmiete: | 555,74 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
Stellplatzmiete (Tiefgarage): | 40 € |
Stellplätze: | 1 |
Art der Ausstattung: | Standard |
Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
Badausstattung: | Dusche |
Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd-West |
Stellplatzart: | Tiefgarage |
Distanz zum Fernbahnhof: | 1,4 km |
Distanz zum Kindergarten: | 1,8 km |
Distanz zur Grundschule: | 2,0 km |
Distanz zur Realschule: | 2,5 km |
Distanz zum Gymnasium: | 5,5 km |
Distanz zum Zentrum: | 2,0 km |
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,8 km |
Maximale Anzahl Bewohner: | 2 |
Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Wert des Endenergiebedarfs: | 108,00 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |