Baesweiler – endlich Ankommen und Genießen. Purer Wohngenuss in mitten der Stadt

Objekt

Baesweiler – unmittelbar im Zentrum der Stadt befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Ursprünglich 1934 erbaut wurde es über die Jahre aufwendig, mit viele Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien modernisiert. Hier erwarten Sie moderne gut zugeschnittene und helle Wohnräume. Ein Haus zum Wohlfühlen!
Zum März 2019 können Sie hier einziehen.

Jetzt sind Sie dran: unter 00492406- 66 86 99 können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

– zentral in Baesweiler gelegen
– verkehrsberuhigte Zone
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– Grundschulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar

Ausstattung

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2005
– 4000l Öl – Tank
– Elektrik in 2013 komplett erneuert
– Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
– doppelverglaste Kunststoffenster Bj. 1999, z.T. Bj 2008
– hell gefließtes Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
– hell gefliestes Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
– Einbauküche
– überdachte Terrasse

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

– ca. 100 m vom Haus entfernt befindet sich ein angemieteter Pkw-Stellplatz für 25,00 € monatlich, dieser Mietvertrag kann übernommen werden.
– bezugsfrei zum März 2019