Immobilienmakler Baesweiler
Immobilienmakler Baesweiler
Wedow Immobilien - Ihr seriöser Immobilienmakler in Baesweiler
Unsere Leistungen als Spezialist für Immobilien in und um Baesweiler richten sich an Ihren Bedürfnissen als Eigentümer oder Interessent aus – und Ihre Zufriedenheit ist der Maßstab für unsere Arbeit. Wir setzen nicht nur uns Fachkenntnisse und in Jahren erworbenen Kompetenzen zur Umsetzung Ihres Immobilienvorhabens ein, sondern nutzen auch das interessante Potenzial des von uns mitgegründeten Netzwerkes INA24 in Ihrem Interesse aus – darauf können Sie sich verlassen.
Unser Tipp als Immobilienmakler für Baesweiler
Die heutige Gemeinde Baesweiler ist im Zuge der kommunalen Gebietsreform im Jahr 1972 entstanden, als die Gemeinden Baesweiler, Puffendorf, Oidtweiler und Setterich zusammengelegt wurden. In den folgenden Jahren wurden nicht nur die Stadtrechte verliehen, sondern auch der zu Beginn des 20. Jahrhunderts aufgenommene Bergbau eingestellt. Heute sind die Halden längst üppig bewachsen und aus dem Gedächtnis verschwunden. Als Immobilienmakler in Baesweiler zeigen wir Ihnen gerne die zahlreichen Attraktionen in unserer Region, wie beispielsweise die Wasserburg in Baesweiler oder die mittelalterlichen Hofanlagen, die sich in einigen Ortschaften finden und besichtigt werden können.
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Eine Immobilie in Baesweiler: erfolgreich arbeiten und wunderbar wohnen
Es ist die Mischung aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und einer aktiven Kommunalpolitik, die die Lebensqualität hier so positiv beeinflusst: Die Stadtplanung wird sehr engagiert und auf der Grundlage interessanter Konzepte vorangetrieben, um die gesamte Region weiter aufzuwerten. Selbstverständlich berücksichtigen wir die Pläne, zu denen wir uns laufend informieren, in unsere Arbeit mit ein. Als Immobilienmakler für Baesweiler kennen wir die Perspektiven und können Ihnen versichern, dass Sie hier nicht nur erfolgreich arbeiten, sondern auch hervorragend wohnen können.
Hier einige Highlights:
Reyplatz Baesweiler
Der heutige Reyplatz in Baesweiler lädt nicht nur zum Verweilen oder Genießen der verschiedenen
kulinarischen Angebote ein, er hat auch eine Menge Geschichte zu bieten: Hier erwarb im Jahr 1298 der Stift der Prämonstratenserinnen in Heinsberg den „Hoff zu Baistwilre“, um diesen für mehr als
500 Jahre als Kloster zu nutzen. Die ursprüngliche Hofanlage wurde 1954 abgerissen, behielt aber
den Namen der letzten Besitzer – der Familie Rey.
Carl-Alexander-Park
An die Bergbau-Tradition erinnert der Carl-Alexander-Park, hier finden sich neben einer Aussichtsplattform eine Treppenanlage und ein Schwebesteg – für Touristen eine wahre Attraktion.
CAP1 Baesweiler
Ein besonderes Aparthotel verbirgt sich hinter der Abkürzung CAP1: Das Boardinghouse verfügt über
eine Gemeinschaftslounge – W-LAN selbstverständlich kostenlos inklusive, eine Terrasse, einen Garten und ein gut frequentiertes Restaurant. Doch es ist vor allem die Lage, die das CAP1 so
interessant machen: Bis Aachen sind es 16 km, bis Maastricht 34 km und bis Valkenburg 24 km – und
bis zum nächsten Flughafen in Düsseldorf ganze 59 km.
Ihre Immobilie in Baesweiler: unser stringenter und erfolgreicher Immobilienverkauf
Beim Immobilienverkauf gehen wir systematisch vor – und das hat sich im Laufe der vielen Jahre unserer Tätigkeit als Immobilienmakler in Baesweiler immer wieder bewährt. Zunächst befassen wir uns intensiv mit Ihrer Immobilie, um deren tatsächliches Potenzial zu identifizieren und auf dem Ergebnis unsere Verkaufsstrategie aufzubauen:
Im Zuge der Bewertung erkennen wir die Stärken eines Objektes, aber eben auch seine Schwächen – die potenziellen Käufern auch nicht verborgen bleiben. Nach unseren Erfahrungen werden gerade diese Punkte genutzt, um in den Verkaufsverhandlungen Druck auf den Preis auszuüben. Allerdings sind wir hier gut gewappnet, sodass wir unsere Strategie entsprechend ausrichten können.
Was ist meine Immobilie wert?
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Angebotspreis als Zünglein an der Waage
Wie wichtig die realistische Preisfestlegung ist, wissen wir ebenfalls aus der Praxis: Wollen Sie Ihre Immobilie nämlich zu teuer verkaufen, halten sich potenzielle Käufer erst einmal zurück.
Bleibt das Objekt zu lange auf dem Markt, kostet Sie das als Eigentümer Geld – und Sie müssen im Preis nachlassen. Die Verhandlungen werden schwieriger, denn wer einmal nachgibt, wird es höchstwahrscheinlich auchwieder tun. Sie verlieren also nicht nur Zeit, sondern im Ernstfall auch Geld.
Wollen Sie schnell verkaufen, dann bieten Sie die Immobilie unter dem Marktwert an. Sie erhalten mit Sicherheit eine Fülle an Anfragen von Interessenten, haben damit aber auch eine Menge Arbeit: Es sind Unterlagen zu versenden, Besichtigungen durchzuführen und Bonitätsprüfungen durchzuführen.
All dieser Aufwand steht dem entgangenen Gewinn gegenüber, den Sie bei einer realistischen Preisfestsetzung hätten realisieren können.
Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf im Baesweiler im Überblick
- Zusammenstellung aller Dokumente wie Grundrisse, Bauunterlagen oder Grundbuchauszüge und Energieausweis
- Erarbeitung professioneller Verkaufsunterlagen und Verkaufsanzeigen
- Einbeziehung von hochwertigen Fotografien, Luftaufnahmen und virtuellen Rundgängen
- Präsentation bei allen im Netzwerk INA24 zusammengeschlossenen Maklerunternehmen
- Veröffentlichung über die relevanten Kanäle
- Bearbeitung aller eingehenden Anfragen und Angebote
- Organisation und Durchführung der Besichtigungen
- Prüfung der in Frage kommenden Interessenten
- Vorbereitung des Kaufvertrages und Notartermins
- Betreuung auch weit über die Beurkundung des Verkaufs hinaus
Unser Netzwerk - Ihre Vorteile
Mit der Präsentation Ihrer zu verkaufenden Immobilie in unserem Netzwerk können wir immer wieder Wege abkürzen: Als Immobilienmakler für Baesweiler führen wir ebenso wie unsere Kollegen eine Datei, in der wir Interessenten und deren Suchkriterien abspeichern. Sobald wir eine Immobilie verkaufen wollen, gleichen alle angeschlossenen Makler die Kriterien ab. Ergeben sich Treffer, können wir auf die Veröffentlichung der Verkaufsanzeigen verzichten – die Kontakte zum jeweiligen Interessenten werden auf kurzem Dienstweg hergestellt.
Ihre Immobiliensuche in Baesweiler: Wir vermitteln Ihnen Ihr Traumobjekt!
Dieses Prinzip funktioniert ebenso erfolgreich für Mietgesuche oder Immobilien, die Sie zur Kapitalanlage nutzen wollen: Suchen Sie zum Beispiel ein Wohn- oder Gewerbeobjekt in Baesweiler und Umgebung, wird Ihre Anfrage nicht nur von einem Immobilienmakler in Baesweiler bearbeitet, sondern von allen Netzwerkunternehmen. Jeder angeschlossene Makler sondiert seinen eigenen Pool nach passenden Angeboten – und zwar vor der Veröffentlichung auf überregionalen Plattformen. Sie erhalten bei uns also schneller Zugang zu den Offerten und können so vom entscheidenden Vorsprung profitieren.
Diese Immobilien in Baesweiler haben wir bereits erfolgreich verkauft
Ruhe Ihr Vorhaben, nehmen Ihre Suchkriterien auf und sondieren den aktuellen Markt für Sie.
1. Schauen Sie sich hier auf der Homepage die aktuellen Angeboten in und um Baesweiler an.
2. Weckt eine Immobilie Ihr Interesse, gelangen Sie per Mausklick auf die Unterseite mit weiteren Informationen.
3. Fragen Sie gleich bei uns an, Ihr Immobilienmakler für Baesweiler meldet sich kurzfristig bei Ihnen. Sollten Sie hier nicht fündig werden,
dann nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf:
Wir besprechen in Ruhe Ihr Vorhaben, nehmen Ihre Suchkriterien auf und sondieren den aktuellen Markt für Sie.
Immobilienmakler für Baesweiler: unsere weiteren Dienstleistungen
Ob Sie als Eigentümer eine Immobilie verkaufen, eine kaufen oder mieten wollen – wir sind Ihr Erfahrener Immobilienmakler für Baesweiler und Umgebung. Selbstverständlich vermitteln wir nur Objekte, die zuvor bewertet wurden – wir wissen also genau, worüber wir mit Ihnen reden. Bei jedem einzelnen Schritt gehen wir umsichtig und sorgfältig vor, da es sich nicht nur um komplexe Transaktionen, sondern um enorme Sachwerte handelt. Hier spielen unsere Fachkenntnisse und vor allem die im Laufe der Jahre erworbenen Erfahrungen eine große Rolle – Immobilien sind genau unser Metier.
Deswegen unterstützen wir Interessenten auch in puncto Finanzierungen: Gemeinsam mit einem Spezialisten sorgen wir dafür, dass die auf lange Sicht angelegte Immobilienfinanzierung zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passt. Es geht immer um die Balance von größtmöglicher Sicherheit einerseits und Flexibilität andererseits, um auf Unvorhergesehenes komfortabel reagieren zu können. Nicht umsonst arbeiten wir mit einem renommierten Partner zusammen und wissen, dass Ihr Anliegen dort bestens aufgehoben ist.
Wedow Immobilien - Spezialist für Immobilien in Baesweiler und Umgebung
Immobilien sind nicht nur unser Metier, sondern auch unsere Leidenschaft: Dieser besondere Sachwert ist bei guter Pflege nicht nur beständig, sondern birgt das Potenzial einer attraktiven Wertsteigerung. Gleichzeitig sind mit jedem einzelnen Objekt Geschichten verbunden: Eine Immobilie eröffnet den Raum für individuelle Lebenspläne, aber auch für die Umsetzung erfolgreicher Geschäftskonzepte und Anlagestrategien. Genaue diese Vielfalt an Träumen, die mit einer Immobilie verbunden sein können, macht unseren Beruf als Immobilienmakler in Baesweiler so spannend.
Sprechen Sie uns also an, wenn wir Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen können: Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und lassen Sie uns so die relevanten Daten zukommen.
Wir werden uns kurzfristig bei Ihnen melden - darauf können Sie sich verlassen.
Rufen Sie uns an!
Wir helfen Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie
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Wedow Immobilien
Dammstraße 6
52134 Herzogenrath - +49 24 06 66 86 99
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