Immobilienmakler aachen
Immobilienmakler aachen
Wedow Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Aachen
Als erfahrener Immobilienmakler in Aachen und Umgebung sind wir Ihr kompetenter Partner für unterschiedlichste Immobilienvorhaben: Wir wickeln die Vermarktung von Immobilien ebenso professionell ab wie die Vermietung und Ihre Suche nach einem geeigneten Objekt in der Städteregion. Hier sind wir zu Hause, hier kennen wir uns aus – und diese regionalen Kenntnisse gepaart mit unseren besonderen Kompetenzen rund um die Immobilie und unser Netzwerk INA24 verschaffen Ihnen einige interessante Vorteile – überzeugen Sie sich am besten selbst davon.
Unser Tipp als Immobilienmakler: Aachen als perfekte Kombination aus Tradition und Moderne
Aachen zieht Menschen an, allein durch die Lage im europäischen Herzen fließen hier vielfältige Einflüsse zusammen – kulturelle, architektonische, politische und spirituelle. Nicht umsonst wurde Karl der Große schon zu seinen Lebzeiten als Pater Europae bezeichnet. Diese Tradition lebte insbesondere seit 1950 wieder mit der Verleihung des Internationalen Karlspreises auf, der für besondere Verdienste um die europäische Einigung an herausragende in- und ausländische Persönlichkeiten verliehen wird. Aachen ist aber auch ein Heilbad, hier setzt sich die Geschichte der heißen Quellen fort und wird bis heute von zahlreichen Menschen geschätzt.
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Hier einige Highlights:
Aachener Dom
Der imposante Kuppelbau gilt heute als Wahrzeichen der Stadt und wurde bereits um 800 als Pfalzkapelle Karls des Großen erbaut. Der im Oktogon platzierten Marmorthron diente nach Karl dem Großen weiteren 30 deutschen Königen, die in der Zeit von 936 bis 1531 hier gekrönt wurden. Die 1414 errichtete gotische Chorhalle beeindruckt mit ihren 27 Meter hohen Fenstern, deren Fläche insgesamt mehr als 1.000 Quadratmeter umfasst.
Aachener Domschatz
Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten im Dom gehört insbesondere die Schatzkammer, die den wichtigsten Kirchenschatz im Bereich nördlich der Alpen birgt. Nicht umsonst wurden Dom und Schatz bereits 1978 in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen – als erste Denkmal in Deutschland und als zweites weltweit.
Aachen strotzt nur so vor Bau- und Kulturdenkmälern, Museen, kulturellen Angeboten, Heilquellen und Parkanlagen. Gleichzeitig sind hier zahlreiche Bildungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt, sodass sich ein bunter Mix aus Geschichtsträchtigem und Innovativem ergibt.
Eine Immobilie in Aachen: vom Heilbad zur Metropole
Unsere Immobilienmakler Aachen beziehen natürlich diese vielfältigen Aspekte mit ein, wägen die unterschiedlichen Objekte in und um die Stadt gemeinsam mit Ihnen ab und schaffen so eine belastbare Entscheidungsgrundlage. Ausschlaggebend sind natürlich Ihre Vorstellungen, Anforderungen und Ziele, die Sie mit dem jeweiligen Immobilienobjekt verfolgen wollen. Die Bandbreite, die die Immobilienmakler Aachen bedienen, ist ausgesprochen breit gefächert: Sie umfasst einerseits natürlich Wohnimmobilien, die Sie mieten oder kaufen können, andererseits aber auch Gewerbeobjekte, die Ihnen die Ansiedlung Ihres Unternehmens in dieser interessanten Region ermöglicht.
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Ihr Immobilienobjekt in Aachen: unser stringenter Immobilienverkauf
Als erfahrener Makler gehen wir ausgesprochen systematisch vor, wenn wir eine Immobilie vermarkten – und die Ergebnisse geben uns Recht: Immobilientransaktionen sind grundsätzlich komplex, hier spielen zahlreiche Aspekte eine Rolle, die wir umfassend berücksichtigen. Schließlich haben wir es mit enormen Vermögenswerten zu tun, für die die Eigentümer einen marktgerechten Erlös erwarten. Eine umsichtige Vorbereitung ist nach unserer Erfahrung der Grundstein für eine erfolgreiche Abwicklung:
Zusammenstellen aller Dokumente
Interessenten haben einen berechtigten Anspruch darauf, im Vorfeld einer Entscheidung mit einer solchen Tragweite alle relevanten Informationen zur Immobilie zu erhalten – und das setzt das Vorliegen aller relevanten Dokumente voraus. Sollten Unterlagen fehlen, werden wir diese für Sie als Eigentümer besorgen – bis hin zum obligatorischen Energieausweis.
Immobilienbewertung
Angesichts der teilweise drastischen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt nehmen wir grundsätzlich eine Bewertung des Verkaufsobjektes vor. So erhalten wir nicht nur einen guten Überblick zu den Stärken und Schwächen eines Objektes, sondern auch die belastbare Grundlage für unsere Vermarktung.
Ableitung des Verkaufspreises
Die Immobilienbewertung zeigt uns auf, welche Preisspanne wir ausschöpfen können. Diese Frage ist ausgesprochen wichtig, denn als Makler wissen wir genau, dass wir uns generell am realistischen Marktwert orientieren müssen. So stellen wir sicher, dass der Verkauf in der Regel zügig und erfolgreich zum Abschluss kommt.
Erstellung von Verkaufsunterlagen
All diese Informationen fließen in unser Exposé ein – und einiges mehr: Prägnante Grundrisse, hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und virtuelle Rundgänge vervollständigen die Verkaufsunterlagen. Ziel ist es, die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu erregen und die gängigen Fragen im Vorfeld zu beantworten.
Präsentation des Kaufangebotes
Sind die Vorbereitungen abgeschlossen, präsentieren wir Immobilienangebote zunächst innerhalb unseres Netzwerkes INA24. So können die angeschlossenen Maklerunternehmen prüfen, ob sie bereits Interessenten für die Immobilie erfasst haben. Erst im Nachgang veröffentlichen wir Immobilienangebote über die gängigen Kanäle.
Bearbeitung der Anfragen
Sobald wir Anfragen erhalten, bearbeiten wir diese prompt – auch das zeichnet einen professionellen Immobilienmakler in Aachen aus. Wir beantworten nicht nur die Fragen, sondern organisieren auch gleich die Besichtigungstermine und führen diese durch. Sie können wählen, ob Sie die potenziellen Käufer bereits an dieser Stelle kennenlernen wollen oder zunächst uns die Vorauswahl überlassen.
Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
Um Ihnen solvente Käufer vorschlagen zu können, durchleuchten wir den finanziellen Background der Kaufinteressenten – so schützen wir Ihre Interessen als Verkäufer.
Vorbereitung des Notartermins
Selbstverständlich stimmen wir gerne die Beurkundung beim Notar für Sie ab. Sollten Sie Fragen zum Kaufvertrag oder zur weiteren Verfahrensweise haben, stehen wir Ihnen kompetent Rede und Antwort. Das Eigentum geht in der Folge Zug um Zug an den Immobilienkäufer über – und wir stehen zuverlässig an Ihrer Seite.
Ihre Immobiliensuche in Aachen: Kauf oder Miete - wir sind Ihr Ansprechpartner!
Von unserem Netzwerk INA24, zu dem sich zahlreiche Maklerunternehmen in der Städteregion zusammengeschlossen haben, profitieren jedoch nicht nur Verkäufer von Immobilien: Sind Sie zum Beispiel auf der Suche nach einem Kauf- oder Mietobjekt und fragen diesbezüglich bei uns an, konsultieren wir unsere Kollegen – es kümmern sich also gleich mehrere Immobilienmakler um Ihr Anliegen. Finden sich passende Objekte zur Vermietung oder zum Verkauf im jeweiligen Portfolio, tauschen wir uns direkt dazu aus und unterbreiten Ihnen ein entsprechendes Angebot. Das Besondere: Sie erhalten somit schon Zugang zu relevanten Immobilien, bevor diese überhaupt auf den gängigen Portalen veröffentlicht werden.
Gehen Sie also am besten so vor, wenn Sie auf der Suche sind:
1. Nutzen Sie unsere Immobilienangebote in der Städteregion hier auf der Seite, um sich einen Überblick zu verschaffen.
2. Wollen Sie Einzelheiten zu den Objekten erfahren, dann klicken Sie einfach das jeweilige Angebot an.
3. Selbstverständlich erreichen Sie uns als Makler direkt über diese Seite.
Sollte keines der Immobilienangebote Ihr Interesse finden, dann sprechen Sie uns bitte direkt an: Wir sondieren dann gerne, ob wir oder unsere Kollegen für weitere Objekte die Vermarktung übernehmen – darauf können Sie sich verlassen.
Immobilienmakler für Aachen: unsere Rundum-Begleitung
Mit unserer Arbeit als Immobilienmakler für Aachen und Umgebung unterstützen wir einerseits Eigentümer, für die wir den Verkauf oder die Vermietung professionell abwickeln. Andererseits begleiten wir Käufer und Mieter bei der Umsetzung ihres jeweiligen Vorhabens – selbstverständlich nutzen wir bei jedem einzelnen Auftrag unsere fundierten Kompetenzen und das Potenzial unseres Netzwerkes in Ihrem Interesse aus.
Dazu gehört auch das Thema Immobilienfinanzierung – schließlich werden derartige Investition in der Regel mit einem Kredit finanziert. Dieser sollte nicht nur zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passen, sondern auch flexibel an außergewöhnliche Ereignisse anzupassen sein. Hier kommt unser renommierter Finanzierungsexperte ins Spiel, der Sie professionell beraten wird. Auf der Grundlage Ihrer persönlichen Daten erarbeitet er ein individuelles Finanzierungskonzept, das auf den aktuellen Marktkonditionen beruht. Als Immobilienmakler liefern wir alle relevanten Daten und Unterlagen zur jeweiligen Immobilie – und Sie können sich auf eine reibungslose Abwicklung verlassen.
Ihre Immobiliensuche in Würselen: Wir vermitteln zum Kauf und zur Miete!
Die Vorteile unseres Netzwerkes sind jedoch deutlich komplexer: Suchen Sie zum Beispiel ein Mietobjekt in Würselen und Umgebung, leiten wir Ihre Anfrage ebenfalls weiter – es kümmert sich nicht nur ein Immobilienmakler in Würselen um Ihr Anliegen, sondern alle, die Teil unseres Netzwerkes sind. Damit vervielfachen wir die Chancen unserer unterschiedlichen Interessenten, denn auch in diesen Fällen erhalten Sie Zugang zu Angeboten, die noch gar nicht veröffentlicht sind.
Diese Immobilien in Baesweiler haben wir bereits erfolgreich verkauft
Wedow Immobilien - Spezialist für Immobilien in der Städteregion Aachen
Wir sehen in einem Immobilienobjekt mehr als nur die Bausubstanz, deren Lage oder Größe – wir interessieren uns für die Geschichten dahinter: Bauwerke bieten den notwendigen Raum für die Verwirklichung von Lebensträumen oder geschäftlichen Ideen – und die Vorhaben, die wir begleiten sind ausgesprochen vielfältig. Genau deswegen lieben wir unser Metier: Wir handeln nicht nur mit Vermögenswerten, die regelmäßig attraktive Renditen einspielen, sondern liefern den Rahmen, den Sie für Ihr Vorhaben benötigen. Können wir Sie mit unserer Arbeit als Immobilienmakler für Aachen und Umgebung unterstützen? Dann sollten Sie direkt das Kontaktformular ausfüllen und uns die wichtigsten Daten übersenden.
Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen - und nehmen uns gerne Zeit für Ihr Vorhaben.
Rufen Sie uns an!
Wir helfen Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie
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