*** WEDOW *** – renovierte 4 – Zimmerwohnung mit großer Terrasse

Objekt

In einer sehr beliebten Wohnlage von Würselen befindet sich diese modernisierte und renovierte Eigentumswohnung. Die Modernisierung ist vor kurzem abgeschlossen worden. Die Zentrumsnähe und die hervorragenden Verkehrsanbindungen werden Sie begeistern! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 9 – Familienhauses und verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit seinem direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Klare Linien und sehr gute Zuschnitte der Zimmer prägen dies gemütliche Wohnung. Durch die erfolgte Renovierung können sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Abgerundet wird dieses Angebot von einem Tiefgarageneinstellplatz im Haus.

Für weitere Informationen und eine unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir ihnen sehr gerne unter 02406 – 668 699 oder info@wedowimmobilien.de zur Verfügung.

Lage

– sehr gute Verkehrsanbindungen
– gute Infrastruktur

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– hell gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Fenster ( wird auf Wunsch erneuert )
– Gäste-WC
– renovierte Zimmer
– moderne und freundliche Vinylböden
– Waschküche im KG
– Tiefgaragen Stellplatz im Haus
– eigener Kellerraum

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 70.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

– kurzfristig bezugsfrei