*** WEDOW *** – moderne Praxisräume in Würselen am Morlaixplatz zu vermieten

Objekt

In sehr zentraler Lage von Würselen, bieten wir Ihnen hier diese Gewerberäume zur Anmietung am Morlaixplatz an. Die Räume befinden sich im Obergeschoss und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die ca. 145 m² große Gewerbefläche ist bestens als Arztpraxis, für eine Physiotherapie – Praxis oder als Bürofläche geeignet. Die aktuellen Anschlüsse für die Zahnarztstühle, können problemlos zurückgebaut werden und verschwinden unsichtbar unter dem Bodenbelag. Im selben Gebäude befinden sich verschiedenste Praxen als auch Firmen. Direkt vor der Türe stehen reichlich öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Für weiter Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne nach Absprache zur Verfügung. Sie erreichen uns unter: 02406 – 668 699

Lage

– sehr zentral gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– öffentliche Parkplätze direkt am Morlaixplatz

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– doppelverglaste Kunststofffenster
– moderne WC-Anlagen
– Klimaanlage
– Vinly- und Fliesenboden
– Personenaufzug

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

– verfügbar zum 01.01.2023