*** WEDOW *** Maisonette mit Blick auf See

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Etagenwohnung in Aachen zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich unmittelbar in der Natur und bietet eine unverbaubare Aussicht auf einen See und ins Grüne. In nicht allzu großer Entfernung befindet sich die Autobahn. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1936, jedoch befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Sie verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und umfasst Parkettböden sowie eine hochwertige Einbauküche.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie eine Terrasse, die Ihnen eine ideale Möglichkeit zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet. Die Ausrichtung des Balkons und der Terrasse ist Süd-Ost, sodass Sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht profitieren können.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Etagenwohnung um ein hochwertiges Objekt mit großzügigem Raumangebot und einer attraktiven Ausstattung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Die Maisonettewohnung Wohnung liegt in Aachen – Laurensberg und hat eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Die Lage der Immobilie ist somit ideal für alle, die eine zentrale und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

Ausstattung

– Parkettböden
– doppelverglaste Fenster
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und Solarkollektoren
– Ölzentralheizung
– Marken – Einbauküche
– Glasfaseranschluß
– modernes Bad mit Dusche, Eckwanne und Fenster, Bj. 2008
– modernes G-WC

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

– bezugsfrei zum 1.10.2023