***WEDOW***- leben mit einem besonderem Ausblick!

Objekt

In einem historischem Ambiente, bieten wir Ihnen hier eine sanierte Zwei-Zimmerwohnung zum Erstbezug an. Die Wohnung besticht durch Ihre hellen und gutgeschnittenen Räume. Ein besonderes Flair entfaltet die Wohnung durch Ihre hohen Decken und die frei gelegten Dachbalken. Von der Wohnung aus genießen Sie einen uneingeschränkten Ausblick, auf das Wahrzeichen von Herzogenrath, die Burg Rode.
Abgerundet wir das Angebot durch zwei Abstellräume und die Möglichkeit eine Waschmaschine im Badezimmer anzuschließen.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, dann sind Sie hier genau richtig.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung unter +49 2406 – 66 86 99 oder info@wedowimmobilien.de!

Lage

– direkt im Zentrum von Herzogenrath gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Erstbezug nach Sanierung
– Gaszentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– Fliesen- & Vinylböden
– neue Türen
– saniertes, modernes Duschbad mit Fenster, vollausgestattet
– offene Küche mit Einbauküche
– zwei Abstellräume

Sonstiges

– nach Absprache
– es gehört kein PKW-Stellplatz zu dieser Wohnung

Objekt ID: W1082
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Hauskosten: 146,11 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage: Herzogenrath
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50,00 m²
Grundstücksfläche: 1.233,00 m²
Gesamtfläche: 50,00 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1885
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Distanz zum Fernbahnhof:0,8 km
Distanz zur Autobahn:9,9 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:1,1 km
Distanz zum Gymnasium:0,9 km
Distanz zum Zentrum:0,1 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,2 km
Einbauküche Keller Vorratsraum Kabel/Sat-TV Objekt ist reserviert denkmalgeschützt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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