**** WEDOW **** kernsaniertes Wohlfühlhaus mit tollem Garten

Objekt

Hier in Alsdorf – Busch bieten wir ihnen ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus an. Mit sehr viel Liebe zum Detail und unter Verwendung edelster Materialien ist hier eine familienfreundliche Wohlfühloase entstanden. Es erwarten sehr gemütliche und lichtdurchflutete Zimmer. Die vorhandene Grundfläche wurde optimal zu Wohnraum umgesetzt. Eine überdachte Terrasse und das pflegeleicht angelegte Grundstück sind optimal nach Süd-Westen ausgerichtet.
Sie nehmen sich einen Eimer Farbe, gestalten die Zimmer nach ihren Vorstellungen und können ohne weiteren Aufwand einziehen.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Lage

– im Ortsteil Alsdorf – Busch gelegen
– Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet
– gute Verkehrsanbindungen, nur wenige Meter zur Bahnstation
– Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Ausstattung

– kernsaniert in 2019
– Pelletofenheizung Bj. 2019
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolladen Bj. 2019 – 2023
-Vinyl-, Fliesen- und Teppichböden
– Elektrik und Wasserleitungen in 2019 neu
– vollunterkellert
– überdachte Terrasse

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 280.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

– bezugsfrei nach Absprache