*** WEDOW *** interessantes Mehrfamilienhaus als Anlage

Objekt

Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus in Alsdorf!
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von 481qm. Das Haus befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und ist vollständig vermietet. Jede Wohneinheit ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnalltag. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 47qm bis 119qm.
Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die gute Vermietbarkeit der Wohneinheiten machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für alle, die in Immobilien investieren möchten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Mehrfamilienhaus persönlich zu zeigen!

Lage

– zentral gelegen in Alsdorf
– Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig
erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Öl – Zentralheizung Bj. 1994
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Fenster
– Fliesen- und Laminatböden
– Wasch- und Trockenraum im Keller
– eigener Kellerraum für jede Wohneinheit
– Hinterhof mit 6 vermieteten Garagen

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

– verfügbar nach Absprache
– monatliche Mieteinnahmen: 2.468,72€
– die Mieten sind steigerunfgsfähig
– 7 vermietete Wohneinheiten
– 6 vermietete PKW-Garagen