***WEDOW*** – Herzogenrath-Kohlscheid – Klein aber fein!

Objekt

Die erste eigene Wohnung.

Diese ca. 35m² große Einzimmerwohnung und befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herzogenrath-Kohlscheid. In einer Nische des Wohnbereiches befindet sich bereits eine Einbauküche, die in der Miete enthalten ist. Der Boden wurde hier ausschließlich mit pflegeleichten Fliesen belegt. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gaszentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Zahlreiche öffentliche PKW Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Hier sind keine Haustiere erwünscht.

Dieses Appartement wartet bereits auf Sie ! – Scheuen Sie sich nicht uns anzusprechen. 00492406 – 66 86 99 !

Lage

– ruhige Seitenstraße
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– nur wenige Fahrminuten von Aachen entfernt

Ausstattung

– Gaszentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Duschbad mit Fenster
– Fliesenböden
– Einbauküche
– Sat – TV

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

– kurzfristig bezugsfrei
– hier sind keine Haustiere erwünscht

Objekt ID: M657
Verfügbar ab: kurzfristig
Miete: 255,00 EUR 
Nebenkosten: 140,00 EUR
Gesamtmiete: 395,00 EUR
Kaution: 510 €
Wohneinheiten: 8
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 35,00 m²
Gesamtfläche: 35,00 m²
Baujahr: 1978
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Nettokaltmiete:255 €
Kaltmiete:255 €
Warmmiete:395 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:395 €
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Fernbahnhof:2,8 km
Distanz zur Autobahn:4,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Kindergarten:1,3 km
Distanz zur Grundschule:1,2 km
Distanz zum Gymnasium:6,4 km
Distanz zum Zentrum:1,4 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Maximale Anzahl Bewohner:1
Einbauküche Keller Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 119,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 12.09.2018
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119,00 kWh/(m²·a)
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