*** WEDOW ***- große Maisonette-Wohnung in Baesweiler mit Dachterrasse

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Baesweiler in einem Zweifamilienhaus zur Vermietung anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss der Immobilie und bietet viel Platz für Familien.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über große Zimmer, die genügend Platz für alle Ihre Bedürfnisse bieten. Ein besonderes Highlight ist der Wohnraum, der sogar genug Platz zum Tanzen bietet. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie entspannen und den Ausblick genießen können.
Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche, in der Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können. Ein PKW-Stellplatz und ein Carportstellplatz am Haus stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bieten Ihnen eine bequeme Möglichkeit, Ihr Fahrzeug zu parken.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, die viel Platz und eine großartige Wohnatmosphäre suchen. Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Lage

– sehr ruhig in Baesweiler gelegen, Anliegerstrasse
– gute Verkehrsanbindungen
– Schulen, Kindergarten und das Zentrum sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Luft-/Wasser Wärmepumpe
– Warmwasseraufbereitung über die Heizung
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Fliesen- und Laminatböden
– modern gefliestes Bad im 1.Obergeschoss mit Wanne, WC, Waschtisch & Fenster
– modern gefliestes Bad im Dachgeschoss mit Dusche, WC, Waschtisch & Fenster
– Einbauküche
– gemeinschaftliche Waschküche
– große Dachterrasse nach Süd-Westen ausgerichtet

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 31.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

– kurzfristig bezugsfrei
– ein PKW-Stellplatz im freien und ein Carport-Stellplatz stehen Ihnen für 80€/Monat zur Verfügung