*** WEDOW *** große Gewerbefläche in Herzogenrath – Kohlscheid

Objekt

In einem sehr attraktiven Gebäude in unmittelbarer TPH Nähe befinden sich eine Vielzahl von Büroflächen und Freiflächen, die zu Ausstellungszwecken genutzt werden können. Die bisherige Nutzung waren ein Fliesenfachmarkt und ein Baustoffhandel.
In Absprache mit dem Eigentümer bestehen zahlreich Möglichkeiten der Umgestaltung.
Hier sollten Sie eine unverbindliche Innenbesichtigung vereinbaren, um sich ein Bild von Flächen und Räumen zu machen.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Lage

– zentrale Lage
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– ca. 3km bis zur Autobahn in alle Richtungen
– in unmittelbarer Nähe zum TPH
– sehr gute Anbindung zum Campus – Melaten

Ausstattung

– Ölzentralheizung
– Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
– DV Verkabelung in den Büros
– Teilunterkellerung

Objekt ID:W989
Verfügbar ab:kurzfristig
Miete:5.500,00 EUR 
Kaution:11.000 €
Gewerbeeinheiten:1
Grundfläche:300,00m²
Gesamtfläche:1.770,00m²
Kellerfläche:300,00m²
Baujahr:1982
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:Standard
Miscellaneous info:- ca. 30 PKW Stellplätze - 1 Garage - Ausstellungsfläche: 860qm - Bürofläche: 610qm - Kellerfläche: 300qm
Nettokaltmiete:5.500 €
Kaltmiete:5.500 €
Courtage:1,82 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:31
Anzahl Garagenstellplätze:31
Bürofläche:610 m²
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Laminat
Garage Stellplatz/Carport Einbauküche Gäste-WC Keller DV-Verkabelung
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Lageplan