*** WEDOW *** große Gewerbefläche in Herzogenrath – Kohlscheid
Objekt
In einem sehr attraktiven Gebäude in unmittelbarer TPH Nähe befinden sich eine Vielzahl von Büroflächen und Freiflächen, die zu Ausstellungszwecken genutzt werden können. Die bisherige Nutzung waren ein Fliesenfachmarkt und ein Baustoffhandel.
In Absprache mit dem Eigentümer bestehen zahlreich Möglichkeiten der Umgestaltung.
Hier sollten Sie eine unverbindliche Innenbesichtigung vereinbaren, um sich ein Bild von Flächen und Räumen zu machen.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Lage
– zentrale Lage
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– ca. 3km bis zur Autobahn in alle Richtungen
– in unmittelbarer Nähe zum TPH
– sehr gute Anbindung zum Campus – Melaten
Ausstattung
– Ölzentralheizung
– Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
– DV Verkabelung in den Büros
– Teilunterkellerung
| Objekt ID: | W989 |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
| Miete: | 5.500,00 EUR |
| Kaution: | 11.000 € |
| Gewerbeeinheiten: | 1 |
| Grundfläche: | 300,00m² |
| Gesamtfläche: | 1.770,00m² |
| Kellerfläche: | 300,00m² |
| Baujahr: | 1982 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Miscellaneous info: | - ca. 30 PKW Stellplätze - 1 Garage - Ausstellungsfläche: 860qm - Bürofläche: 610qm - Kellerfläche: 300qm |
| Nettokaltmiete: | 5.500 € |
| Kaltmiete: | 5.500 € |
| Courtage: | 1,82 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Anzahl Außenstellplätze: | 31 |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 31 |
| Bürofläche: | 610 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
