*** WEDOW *** Familienglück: Einfamilienhaus in Übach-Palenberg !

Objekt

In zentraler Lage von Übach-Palenberg bieten wir Ihnen dieses freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus an. Die Immobilie wurde im Jahre 1961 errichtet und wurde in Teilbereichen über die Jahre modernisiert. Mit seinen 6 Zimmern und den 2 Bädern ist es optimal für eine größere Familie geeignet.
Mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie sich hier eine richtig schöne Wohlfühloase. Das 450qm große Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet.
Für Ihre PKW’s finden Sie in einer im Haus und einer auf dem Grundstück befindlichen Garage Platz. Die Einfahrt kann ebenfalls als Stellplatz genutzt werden.

Das Gebäude ist vollunterkellert präsentiert sich in einem baulich guten Zustand.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 00492406 – 66 86 99!

Lage

– reines Wohngebiet
– Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 2000 mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2000
– z.T einfachverglaste Holzfenster
– z.T doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2000 mit Rollläden
– individuell gefliestes Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss
– Teppich- und Fliesenböden

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 460.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

– nicht bewohnt

Objekt ID:W1001
Verfügbar ab:kurzfristig
Kaufpreis:219.500,00 EUR
Zimmer:6
Badezimmer:2
Wohnfläche:123,00m²
Land area:450,00m²
Grundfläche:67,00m²
Gesamtfläche:190,00m²
Kellerfläche:67,00m²
Etagen:2
Baujahr:1961
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie:Standard
Courtage:Provisionsfrei für den Käufer
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:3
Anzahl TG-Stellplätze:3
Stellplätze:3
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-West
Stellplatzart:Tiefgarage
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Kindergarten:0,4 km
Distanz zum Gymnasium:0,2 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,6 km
Garage Stellplatz/Carport Terrasse Keller Waschküche Dachboden Vorratsraum Kabel/Sat-TV Räume veränderbar Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Baujahr lt. Energieausweis:2000
Energieeffizienzklasse:H
Wert des Endenergiebedarfs:460,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
460,00 kWh/(m²·a)
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
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