*** WEDOW *** – familienfreundliches Haus in bester Lage

Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Frelenberg einem Stadtteil von Übach – Palenberg. Das Wohngebiet ist sehr beliebt und in befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone.
Die Immobilie besticht durch seine zahlreichen lichtdurchfluteten und gemütlichen Zimmer. Unter Verwendung edler Materialien ist das Haus 1975 errichtet worden und die Bausubstanz kann als gut eingeschätzt werden.
Die Lage und Umgebung des Hauses ist ein Paradis für Kinder.
Das ca. 790qm große Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und lädt Sie ein zum Toben oder auch zum Entspannen mit Ihrer Familie ein.
Eine Garage und weitere PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir ihnen sehr zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 02406-668 699 oder info@wedowimmobilien.de!

Lage

– reines Wohngebiet
– sehr ruhig gelegen
– verkehrsberuhigte Zone
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 1995
– doppelverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden
– Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
– hell gefliestes Badezimmer mit Fenster
– Gäste-WC
– Sat-TV
– vollunterkellert

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 280.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

– bezugsfrei nach Absprache
– der Kamin ist nicht im Angebot enthalten