**** WEDOW **** Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objekt

Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Alsdorf an.
Die Grundsubstanz des Einfamilienhauses ist solide. Nach der Modernisierung des Hauses haben sie hier eine richtig schöne und familienfreundliche Immobilie. Es sind doppelverglaste Fenster vorhanden. Als Heizung haben wir eine Gasheizung.
Die Fußböden sind mit Laminat,- Fliesen und Teppich belegt.
Zum Haus gehört ein großes und nach Süd-Westen ausgerichtetes Grundstück.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

EIN VERKAUF IST NUR MIT DEM HAUS NR. 27a MÖGLICH!

Sie erreichen uns unter 02406 – 668 699 oder info@wedowimmobilien.de.

Lage

– reines Wohngebiet
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– ruhige Lage
– Grundstück ist nach Süd-West ausgerichtet

Ausstattung

– Gasheizung
– doppelverglaste Fenster, z.t Kunststoff, z.T. im Holzrahmen
– Laminat-, Teppich-, PVC- und Fliesenböden
– Teilunterkellerung

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 405.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

– das Baujahr wurde mit 1920 geschätzt, es liegen keine genauen Nachweise für das
Baujahr vor
– Grundstücksgröße: 466qm
– Flur: 17
– Flurstück: 90