*** WEDOW *** aus mir kann was machen !!!

Objekt

In Heinsberg – Kempen befindet sich das Anwesen mit sehr viel Potential.
1958 wurde das haus gebaut und über die Jahre modernisiert. Die Immobilie bietet mit seinen sechs Zimmern viel Platz für die größere Familie. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein massives Gebäude, eine Blechgarage, ein neuwertiger Grillplatz mit Überdachung und ein zweites Gebäude mit einer eigenen Hausnummer.
Dieser kleiner Bungalow ist sanierungsbedürftig und liegt im Innenhof des Grundstückes, diesen können sie durch eine geräumige Toreinfahrt erreichen.
Das ca. 811qm große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

+492406 668 699 oder info@wedowimmobilien.de

Lage

– zentrale und dennoch ruhige Lage

Ausstattung

– Flüssig – Gasheizung mit Außentank
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
– Bad mit Dusche und Wanne, hell gefliest, Gastherme
– modernes WC mit Fenster
– Holzbalkendecke
– kein Keller
– Dach nicht isoliert, Tonziegel
– Blechgarage
– massive Nebengeebäude

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 324.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

– zweites kleines Haus mit eigener Hausnummer – sanierungsbedürftig
– bezugsfrei