*** WEDOW *** 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Herzogenrath

Objekt

Im Zentrum von Herzogenrath befindet sich diese charmante Zweizimmerwohnung.
Sie liegt im 3. Obergeschoss und ist über ein charaktervolles Treppenhaus zu erreichen. Die ca. 61m² verteilen sich über zwei großzügige Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad und einen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab.

Hier genießen Sie den Luxus, Ihre Einkäufe direkt vor der Tür zu erledigen.

Für weiter Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 02406 – 668 699 oder unter info@wedowimmobilien.de.

Lage

– im Zentrum von Herzogenrath gelegen
– Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Nachtspeicherheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– hell gefliestes, innenliegendes Wannenbad
– Laminat- & Fliesenböden
– Sat-TV

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 132.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

– sofort bezugsfrei
– keine Haustiere erwünscht
– gemeinschaftliche Waschküche
– eigener Kellerraum

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Objekt ID:M629
Verfügbar ab:sofort
Miete:300,00 EUR 
Nebenkosten:90,00 EUR
Heizkosten:70,00
Gesamtmiete:390,00 EUR
Kaution:600 €
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:61,00m²
Grundfläche:6,00m²
Gesamtfläche:67,00m²
Kellerfläche:6,00m²
Etagen:3
Baujahr:1950
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:Standard
Nettokaltmiete:300 €
Kaltmiete:300 €
Warmmiete:390 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Gesamtkosten:390 €
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne
Waschküche Vorratsraum Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Energieeffizienzklasse:E
Wert des Endenergieverbrauchs:132,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
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132,30 kWh/(m²·a)
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