PHI AACHEN – Rarität für Individualisten – Leben wie im 17. Jahrhundert!

Objekt

Rarität für Individualisten – Leben wie im 17. Jahrhundert!

Hier erwartet Sie etwas ganz Besonderes! Dieser historische und denkmalgeschützte Vierkanthof mit einer Gesamtfläche von mehr als 468 m² auf einem 2.471 m² großen Grundstück kann selbst oder als Anlage genutzt werden – grundsätzlich sind verschiedene Nutzungsarten realisierbar: Als Mehrgenerationshaus, Eigennutzung und Teilvermietung, Anlage und vieles mehr…! Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Diese seltene Immobilie wartet auf ihren „Liebhaber“. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis: Es besteht keine Pflicht!

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,19
Dist. Grundschule (km): 1,90
Dist. Gymnasium (km): 7,70
Dist. Gesamtschule (km): 8,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 5,00
Dist. Bus (km): 0,60
Dist. Autobahn (km): 7,10

Die Stadt Jülich gehört mit seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem ist der Brückenkopf-Park, ein Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen, besonders bei Familien und Schulen sehr gefragt. Dazu runden verschiedenste Sportvereine das Freizeitangebot für Einwohner von Jülich ab.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Tageslicht-Bad
– Anschluss für Kaminofen
– individuell gestaltbar
– und vieles mehr

Objekt ID:ZK222
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:449.900,00 EUR
Area:Jülich
Wohneinheiten:1
Zimmer:6
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Wohnfläche:157,51m²
Land area:2.471,00m²
Grundfläche:310,80m²
Gesamtfläche:468,31m²
Etagen:1
Baujahr:1650
Objektzustand:sanierungsbedürftig
Miscellaneous info:Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Courtage:3,48% inkl. MwSt
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Distanz zur Autobahn:7,1 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,6 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:1,9 km
Distanz zum Gymnasium:7,7 km
Stellplatz/Carport Garten Keller WG-geeignet denkmalgeschützt
Heizungsart:Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:Alternativ
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
H - I