PHI AACHEN – Hauptbahnhofnähe! Modern möbliertes und renoviertes Apartment im Frankenberger Viertel!

Objekt

Hauptbahnhofnähe! Modern möbliertes und renoviertes Apartment im Frankenberger Viertel!

Dieses mehr als 40 m² großes und sehr schön möbliertes Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in Zentrumsnähe. Das Apartment mit 1 Zimmer, offener Küche, Diele und Duschbad, eignet sich für alle, die das Auto gerne stehen lassen. Fußläufig sind der Bahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Aquis-Plaza und die Lokale im Frankenberger Viertel erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich quasi vor der Haustür. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz angemietet werden. Fahrräder können sicher in einem abgeschlossenen Fahrradraum abgestellt werden. Im Gebäude befindet sich ein separater Waschmaschinenraum. Für 485,00 Euro Kaltmiete möbliert zuzüglich Nebenkosten können Sie hier sofort einziehen. Interesse? Dann nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage und melden sich bei uns! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 148,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1992!

Lage

Infrastruktur:

Dist. Hauptbahnhof (km): 0,7 km
Dist. RWTH Aachen Hauptgebäude (km): 2,1 km
Dist. RWTH Aachen IT Center (km): 3,0 km
Dist. Frankenburg (km): 0,4 km
Dist. Aquis Plaza (km): 0,9 km
Dist. Kindergarten (km): 0,35 km
Dist. Grundschule (km): 0,5 km
Dist. Gymnasium (km): 0,55 km
Dist. Gesamtschule (km): 0,7 km
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,3 km
Dist. Bus (km): 0,2 km
Dist. Autobahn (km): 2,0 km

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– sehr beliebte und zentrale Wohnlage
– Baujahr 1992
– attraktiv und modern möbliert
– Personenaufzug
– energiesparende Isolierverglasung
– gemeinsamer überdachter Fahrradabstellplatz
– Gaszentralheizung
– Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzern
– attraktiver Gemeinschaftsgarten

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

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Objekt ID:M-ZZ499.2701
Miete:485,00 EUR 
Nebenkosten:115,00 EUR
Gesamtmiete:600,00 EUR
Kaution:2 MM
Area:Frankenberger_Viertel
Wohneinheiten:13
Zimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:40,79m²
Land area:924,00m²
Gesamtfläche:40,79m²
Etage:2
Etagen:6
Baujahr:1992
Objektzustand:gepflegt
Kaltmiete:485 €
Warmmiete:600 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:600 €
Netto-Kaltmiete pro m²:11,90 €
Courtage:Für Mieter kostenfrei
Vermietbare Fläche:40,79 m²
Badausstattung:Dusche
Distanz zur Autobahn:2,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Kindergarten:0,4 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zum Gymnasium:0,6 km
Garten Waschküche Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1992
Energieeffizienzklasse:E
Wert des Endenergiebedarfs:148,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
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148,70 kWh/(m²·a)
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