PHI AACHEN – Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in gefragter Lage von Alsdorf-Ofden

Objekt

Ruhig gelegenes Familienhaus in ruhiger Lage von Alsdorf-Ofden!

Dieses familienfreundliche Wohnhaus steht in einer ruhigen Wohnlage von Alsdorf auf einem über 231 m² großen Sonnengrundstück! Mit über 110 m² Wohnfläche und ruhiger Terrasse wir Ihnen einiges geboten – einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein modernes Badezimmer, 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer. Für 249.900 Euro inklusive Einbauküche und Garage gehört dieses Wohnhaus schon bald Ihnen. Nicht zögern und noch heute einen Besichtigungstermin ausmachen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,42
Dist. Grundschule (km): 0,06
Dist. Gymnasium (km): 2,09
Dist. Gesamtschule (km): 3,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,40
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 3,39

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und – in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises – eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– beständige Klinkerfassade
– charmanter Wohn-/Essbereich
– klassisches Familienhaus
– lichtdurchflutete Zimmer
– gemütliche Dachterrasse
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Objekt ID:AZ556_1
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:249.900,00 EUR
Area:Ofden
Wohneinheiten:1
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:110,20m²
Land area:231,00m²
Grundfläche:20,00m²
Gesamtfläche:130,20m²
Kellerfläche:20,00m²
Etagen:1
Baujahr:1953
Objektzustand:modernisiert
Courtage:3,57% inkl. MwSt
Anzahl Garagenstellplätze:1
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Distanz zur Autobahn:3,4 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,4 km
Distanz zur Grundschule:0,1 km
Distanz zum Gymnasium:2,1 km
Garage Garten Einbauküche Keller
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
H - I
Wedow Immobilien Immobilienmakler, Immobilienbüro, Haus verkaufen, Wohnung verkaufen hat 4,32 von 5 Sternen 304 Bewertungen auf ProvenExpert.com